Escritório em Coimbra com 384 m²

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS PARA VENDA —JUNTO AO Coimbra Retail Park

Apresentamos este versátil e amplo edifício localizado na zona industrial de Eiras, numa área estratégica com excelentes acessos e forte dinamismo empresarial — o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio.

Embora registado para “armazéns e atividade industrial”, o imóvel foi sempre utilizado como escritório e sede empresarial, encontrando-se em bom estado de conservação e preservando a sua identidade arquitetónica original.

Construído no início dos anos 2000, o edifício destaca-se pela sua sólida estrutura em betão armado e pelo design sóbrio, enriquecido com elementos arquitetónicos em betão que conferem carácter e distinção. Com três frentes, duas entradas independentes e uma área total de 384 m² distribuída por dois pisos, oferece um ambiente funcional, amplo e luminoso.

Distribuição do espaço

Piso térreo:

• Amplo salão de exposição em formato “L”, com abundante luz natural e escadaria em caracol de acesso ao piso superior
• Espaçosa sala retangular com janela reduzida, ideal para eventos ou reuniões
• Zona de receção/arrumos
• Instalações sanitárias femininas e masculinas

Primeiro piso:

• Átrio de distribuição no topo da escadaria
• Gabinete revestido a madeira com casa de banho privativa
• Copa ampla e funcional
• Segunda sala de escritório de grandes dimensões, com arrecadação, acesso ao sótão e casa de banho privativa
• Acesso a um agradável e exclusivo jardim de inverno

Potencial de utilização

Este imóvel oferece enorme flexibilidade e potencial, sendo ideal para sede empresarial, escritórios corporativos ou projetos alternativos como escola de música, centro de formação, galeria, atelier criativo, entre outros.

Uma oportunidade única para investir num espaço com localização estratégica, versatilidade e elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita.

As informações apresentadas não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.