Hotel de luxo à venda em Penacova

🏡 

Moradia em Alojamento Local com 7 Suítes | São Pedro de Alva – Penacova

💼 Excelente oportunidade de investimento turístico ou exploração direta

Localizada em plena natureza, em São Pedro de Alva (Penacova), esta moradia convertida em Alojamento Local combina conforto, privacidade e excelentes condições para receber hóspedes em grupo ou por quarto, com um histórico de sucesso e ocupação média anual de 70%.

🛏️ 

Composição do imóvel:

• 7 suítes amplas e luminosas
• Sala de estar e sala de jantar com capacidade para 19 pessoas
• Recepção funcional
• Bar de apoio
• Cozinha industrial totalmente equipada
• Zona de serviço com lavandaria e área de engomar

🌿 

Exterior com estrutura de lazer completa:

• Piscina
• Jacuzzi
• Sauna
  Ambiente perfeito para relaxar e desfrutar, muito valorizado por hóspedes em busca de tranquilidade e conforto.

💰 

Rentabilidade em destaque:

• Ocupação média: 70% ao ano
• Valor médio por quarto: 130€/noite
• Valor médio por aluguer da casa completa: 700€/noite
  Muito procurado por famílias, grupos de amigos, eventos privados ou retiros.

📍 A propriedade oferece privacidade, boas acessibilidades e já se encontra em funcionamento com resultados consistentes.

🔑 Pronta a explorar — ideal para quem procura investir num alojamento local consolidado e com elevado potencial de valorização.

📞 Fale connosco para mais informações ou agendamento de visita.

A localização priviligiada rodeada por

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Moradia em Alojamento Local com 7 Suítes | São Pedro de Alva – Penacova

💼 Excelente oportunidade de investimento turístico ou exploração direta

Localizada em plena natureza, em São Pedro de Alva (Penacova), esta moradia convertida em Alojamento Local combina conforto, privacidade e excelentes condições para receber hóspedes em grupo ou por quarto, com um histórico de sucesso e ocupação média anual de 70%.

🛏️ 

Composição do imóvel:

• 7 suítes amplas e luminosas
• Sala de estar e sala de jantar com capacidade para 19 pessoas
• Recepção funcional
• Bar de apoio
• Cozinha industrial totalmente equipada
• Zona de serviço com lavandaria e área de engomar

🌿 

Exterior com estrutura de lazer completa:

• Piscina
• Jacuzzi
• Sauna
  Ambiente perfeito para relaxar e desfrutar, muito valorizado por hóspedes em busca de tranquilidade e conforto.

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Rentabilidade em destaque:

• Ocupação média: 70% ao ano
• Valor médio por quarto: 130€/noite
• Valor médio por aluguer da casa completa: 700€/noite
  Muito procurado por famílias, grupos de amigos, eventos privados ou retiros.

📍 A propriedade oferece privacidade, boas acessibilidades e já se encontra em funcionamento com resultados consistentes.

🔑 Pronta a explorar — ideal para quem procura investir num alojamento local consolidado e com elevado potencial de valorização.

📞 Fale connosco para mais informações ou agendamento de visita.
paisagens deslumbrantes e com fácil acesso a atrações turisticas da região, torna este hotel um investimento estratégico e altamente rentável. 

Fica localizado a 30 kms da cidade de Coimbra, a 20 kms do Palácio do Bussaco e de 40 a 50 minutos da serra da Estrela e de Piodão.

Na envolvencia exitem várias atrações turisticas:
• Praia Fluvial do Vimieiro: Localizada nas margens do rio Alva, esta praia fluvial oferece um ambiente tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar da natureza. Dispõe de um parque de merendas e uma azenha tradicional. 

• Igreja Paroquial de São Pedro de Alva: Datada do século XVIII, esta igreja resulta de um acrescentamento de uma mais pequena do século XV, destruída pelo sismo de 1755. 

• Capelas Locais: A região conta com diversas capelas nos lugares de Laborins, Hombres, Quintela, Silveirinho, Vale da Vinha, Ribeira, Lufreu, Cruz do Soito, Castinçal, Sobral, Parada e Cavaleiro, cada uma refletindo a história e a arquitetura religiosa local. 

• Pelourinho de São Pedro de Alva: Este pelourinho típico dos descobrimentos portugueses é encimado por uma esfera armilar e uma cruz, simbolizando a história judicial da vila. 

• Estátua de António José de Almeida: Homenagem ao sexto Presidente da República Portuguesa, natural desta freguesia, com uma estátua situada na entrada da vila. 

• Feira Mensal: Realizada no quarto sábado de cada mês, esta feira é uma oportunidade para conhecer produtos locais e artesanato típico da região. 

• Ecopista do Dão: Uma ciclovia de 48 km que segue o traçado de uma antiga linha ferroviária ao longo do rio Dão, oferecendo paisagens sombreadas e passando por antigas estações ferroviárias, algumas convertidas em cafés e restaurantes. 

• Miradouro da Livraria do Mondego: Um ponto de observação diante de uma formação rochosa conhecida como Livraria do Mondego, que se assemelha a livros numa estante, proporcionando um local de contemplação e paz. 

• Linhares da Beira: Uma das aldeias históricas mais bem preservadas de Portugal, considerada um autêntico museu medieval ao ar livre. Situada a 800 metros de altitude na Serra da Estrela, possui menos de 300 habitantes e destaca-se pelo imponente Castelo de Linhares do século XII e pela Igreja de Santa Maria do século XIII. 

• Região do Dão: Conhecida por produzir vinhos excecionais há mais de 2.000 anos, esta região oferece paisagens de vinhedos extensos e espetaculares paisagens montanhosas, incluindo a Serra da Estrela.