Loja em Odivelas com elevador

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN

Atelier luminoso de 84m2, a 5 minutos a pé do Metro Odivelas, com frente sudoeste para espaço verdejante muito acolhedor e sossegado. Por este espaço se faz a entrada do prédio ao mesmo nível deste atelier, onde se incluem agradáveis pátios públicos contíguos, de que poderá usufruir para actividades no exterior, acompanhadas pelo chilrear de pássaros que o espaço verde atrai.

Originalmente este atelier era composto por duas amplas divisões e um wc, e foi transformado em 3 divisões fechadas, 2 arrecadações e uma divisão ampla com 2 wc, que podem facilmente ser revertidas ou transformadas em outra distribuição de espaço.

As janelas originais foram já substituídas por caixilharia actualizada e com vidros duplos e a porta substituída para mais solidez.

Este atelier não está classificado como habitação, pelo que não pode ser adquirido através de crédito à habitação. Mas poderá adquiri-lo e depois solicitar a conversão para habitação, por exemplo para um espaçoso T2 com 2 suites, uma vez que as 3 actuais divisões dispôem de pontos de água, além dos 2 wcs na divisão ampla.

Quer queira investir para instalar o seu negócio, para arrendamento comercial ou para converter para habitação, o potencial deste espaço é grande, venha conhecê-lo!

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WELCOME!

Bright 84sqm studio, 5-minute walking distance from Odivelas Metro, with a southwest-facing view of a very welcoming and peaceful green space. This space leads to the entrance to the building on the same level as the studio, which includes pleasant adjoining public courtyards, where you can enjoy outdoor activities, accompanied by the chirping of birds that the green space attracts.

Originally, this studio consisted of 2 wide rooms and 1 wc. It was converted into 3 rooms, 2 storage rooms, and a wide space with 2 wcs, which can easily be reverted to the original or converted into another distribution of space.
The original windows have already been replaced with updated frames and double-glazed windows, and the door has been replaced for greater solidity.

This studio is not classified as a residence, therefore, it cannot be acquired through a mortgage. However, you can purchase it and later request its conversion into a residence, for example, a spacious two suites apartment, since the three current rooms have water connections, in addition to the 2 wcs in the wide space.

Whether you're looking to invest in setting up your business, renting a commercial space, or converting it into a home, this space has great potential. Come and see for yourself!

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BIENVENUE!

Studio lumineux de 84 m2, à 5 minutes à pied du métro Odivelas, avec vue sud-ouest sur un espace vert accueillant et paisible. Cet espace mène à l'entrée du bâtiment, au même niveau que le studio, qui comprend d'agréables cours publiques attenantes, où vous pourrez profiter d'activités de plein air, bercés par le chant des oiseaux que l'espace vert attire.

À l'origine, ce studio comprenait 2 grandes pièces et 1 toilette. Il a été transformé en 3 pièces, 2 pièces de rangement et une ouvert pièce avec 2 toilettes, facilement inversées ou aménageables en une autre distribution spatiale.

Les fenêtres d'origine ont été remplacées par des cadres modernisés et du double vitrage, et la porte a été remplacée pour plus de solidité.

Ce studio n'est pas classé comme résidence et ne peut donc pas être acquis par hypothèque. Cependant, vous pouvez l'acheter et demander ultérieurement sa transformation en résidence, par exemple un spacieux appartement de deux suites, puisque les trois pièces actuelles sont raccordées à l'eau, en plus des 2 toilettes de la pièce principale.

Que vous souhaitiez investir dans la création de votre entreprise, louer un espace commercial ou le transformer en logement, cet espace a un fort potentiel. Venez le constater par vous-même !

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WILLKOMMEN!

Helles 84 m² großes Studio, 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Odivelas entfernt, mit südwestlichem Blick auf eine einladende und ruhige Grünfläche. Von hier aus gelangt man zum Eingang des Gebäudes auf gleicher Ebene. Angrenzende, gemütliche Innenhöfe laden zum Entspannen im Freien ein, begleitet vom Vogelgezwitscher, das die Grünfläche anlockt.

Ursprünglich bestand dieses Studio aus zwei großen Zimmern und einem Badezimmer. Es wurde in drei geschlossene Zimmer, zwei Abstellräume und ein großes Zimmer mit zwei Badezimmern umgewandelt, die problemlos umgebaut oder in einen anderen Raum umgewandelt werden können.

Die ursprünglichen Fenster wurden bereits durch moderne Rahmen und doppelt verglaste Fenster ersetzt, und die Tür wurde für mehr Stabilität erneuert.

Dieses Studio ist nicht als Wohnhaus klassifiziert und kann daher nicht über eine Hypothek erworben werden. Sie können es jedoch erwerben und später den Umbau in ein Wohnhaus beantragen, beispielsweise in eine geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Suiten, da die drei aktuellen Zimmer zusätzlich zu den beiden Badezimmern im Hauptraum über einen Wasseranschluss verfügen.

Egal, ob Sie in die Gründung Ihres Unternehmens investieren, Gewerbeflächen mieten oder sie in ein Wohnhaus umwandeln möchten – diese Fläche bietet großes Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst!

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