Loja à venda em Almada
Loja em Almada com 150 m²
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
530 000 €
150 m²
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C
Descrição
Oportunidade de Investimento – Duas Lojas Arrendadas na Rua Bernardo Francisco da Costa, Almada
Apresenta-se para venda um conjunto de duas lojas, independentes na documentação mas atualmente arrendadas em conjunto aos mesmos inquilinos, situadas numa das zonas mais movimentadas e de melhor acessibilidade de Almada – a Rua Bernardo Francisco da Costa.
As lojas encontram-se abrangidas por um contrato anual renovavel , assegurando estabilidade e rendimento contínuo. O contrato pode ser denunciado anualmente no mês de outubro, mediante aviso prévio de 90 dias.
Embora a documentação oficial refira 75 m² por fração, esta área não corresponde à realidade. As áreas reais são:
• Fração A: 197 m² — Certificado Energético: C
• Fração B: 106 m² — Certificado Energético: D
Área total: 303 m²
O processo de atualização das áreas na documentação já se encontra em curso.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com ocupação garantida, boa rentabilidade e localização estratégica no centro de Almada.
Detalhes
Detalhes energéticos
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