Loja em Guimarães com 90 m²

Loja com Licença Pré-Aprovada para Conversão em Apartamento T2 – Excelente Oportunidade de Investimento

Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com 90 m² e um processo de licenciamento já muito avançado.

O imóvel dispõe de licença municipal pré-aprovada para conversão em apartamento T2, permitindo ao futuro proprietário iniciar as obras praticamente de imediato, após a apresentação da empresa construtora e da documentação técnica exigida pela Câmara Municipal.

Principais vantagens:

✅ Licença pré-aprovada para conversão em apartamento T2.

✅ Processo de licenciamento já desenvolvido, poupando tempo e burocracia.

✅ Possibilidade de iniciar a obra rapidamente.

✅ Excelente potencial de valorização após a remodelação.

✅ Localização tranquila, com bons acessos a Guimarães, Caldas das Taipas e Braga.

✅ Ideal para habitação própria ou investimento.

Vantagem fiscal: o futuro proprietário poderá beneficiar da aplicação da taxa reduzida de IVA de 6%, desde que estejam reunidos os requisitos legais em vigor.

Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto praticamente pronto para avançar.

Entre em contacto para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita.