Loja à venda em Lagoa (Algarve)

Loja em Lagoa (Algarve) com 408 m²

Ferragudo

925 000 €

Venda
id. 124471081-50

408 m²

- -

5

C

Descrição

Espaço Comercial Único com Mezanine e Esplanada | ~580 m² | Ferragudo

Apresentamos uma oportunidade excecional em Ferragudo: um amplo e impressionante espaço comercial no rés-do-chão, perfeito para projetos de grande dimensão e conceitos diferenciadores.  

Com 408 m² de área bruta privativa no piso principal e uma mezanine com cerca de 170 m², o imóvel oferece um total próximo de 580 m² de área útil, além de um generoso espaço exterior integrante de 134,9 m².  

Destaques & Características Principais: 

  • Área Total Impressionante: ~580 m² de área útil (408 m² de R/C + 170 m² de Mezanine).  
  • Espaço Exterior Exclusivo: 134,9 m² de área integrante, ideal para esplanada, zona lounge ao ar livre ou receção de clientes.  
  • Entrada Direta da Rua: Acesso direto pela rua, numa zona envolvente calma e residencial de Ferragudo.  
  • Pé-Direito Elevado: Proporciona uma sensação de amplitude única, excelente luminosidade e enorme liberdade arquitetónica para o seu projeto.  
  • Afetação: Serviços.  

Ideal para Restauração, Bar ou Conceito Lounge 

A distribuição em dois pisos interligados e a área exterior tornam este imóvel a escolha perfeita para um restaurante de referência, bar concetual, gastrobar, espaço cultural ou centro de eventos boutique.

Potencial de Layout: 

  • Piso Principal (R/C): Grande sala de refeições/atendimento, cozinha de grande dimensão, zona de receção e instalações sanitárias.  
  • Mezanine (170 m²): Zona VIP, área de lounge / bar, salas privadas de eventos, zona administrativa ou de staff.  
  • Área Exterior (134,9 m²): Esplanada coberta/descoberta para refeições ou zona social ao ar livre.  

 Outras Oportunidades de Negócio:

Devido à sua escala e versatilidade, o espaço adapta-se também perfeitamente a: 

  • Ginásio boutique / Centro de bem-estar  
  • Showroom de grande dimensão ou galeria comercial  
  • Escritório central / Sede de empresa com áreas colaborativas  

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²408
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção2009
PisoR/C
WC/Casas de banho5
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
925 000 €
Prestação Mensal (*)
0 €

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.