Loja à venda em Lisboa
Alvalade





















215 000 €
30 m²
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- -
2 WC
2
B-
Descrição
Loja com Café em Funcionamento | Alvalade, Lisboa
Oportunidade única para adquirir o imóvel e o "Café do Bairro", que se encontre em plena atividade e desenvolver este negócio, no espaço que é seu, sem se preocupar com renovações de contrato e aumentos de renda.
Por outro lado, a oportunidade também se apresenta para os investidores. A rentabilidade bruta estimada (de forma conservadora) varia entre os 5% e os 8%.
Localização de Excelência
Na Rua Reinaldo Ferreira, a poucos metros do Mercado de Alvalade Norte – forte fluxo diário de clientes;
Junto ao Quartel dos Bombeiros de Alvalade – presença constante de profissionais;
A 2 minutos da Escola Secundária Padre António Vieira - possibilidade de atrair clientela jovem/adolescente e os seus professores;
Acessos rápidos pelas Avenidas do Brasil e Rio de Janeiro, duas das principais vias da freguesia.
Espaço em plena Operação.
Sala de atendimento equipada e funcional;
Pequena esplanada exterior ideal para dias de sol;
Cave ampla com excelente espaço de armazém e 2 WCs;
Operação estável e com margem real de crescimento.
Ideal para quem procura investir num negócio enraizado na comunidade, bem localizado, com rentabilidade comprovada e real possibilidade de crescimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, contacte-me de imediato.
Detalhes
Detalhes energéticos

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