Loja em Lisboa com 52 m²

🏢 Loja com Rentabilidade Garantida nos Anjos, Lisboa

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração dos Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas de Lisboa. Este ativo comercial combina estabilidade contratual, rendimento imediato e uma localização altamente procurada, garantindo um perfil de investimento seguro e atrativo.

📍 Localização

Situado no bairro dos Anjos / Arroios, este imóvel beneficia de forte movimento urbano, ótima acessibilidade e crescente valorização imobiliária. A zona é reconhecida pela diversidade cultural, comércio local vibrante e proximidade ao centro da cidade.

🏬 Características da Loja

• Área Bruta Privativa: 52 m²
• Espaço atualmente em fase de intervenção, a ser transformado numa loja de catering especializada em produtos biológicos e orgânicos, garantindo ocupação contínua e um fluxo regular de clientes. 
• Configuração funcional e adaptável a vários tipos de serviços.
  

📑 Contrato

• Contrato ativo até 2028, com possibilidade de renovação, garantindo continuidade de rendimento e segurança para o investidor.
  

💶 Rentabilidade e Rendimentos

• Renda anual: 17.400 €
• Rentabilidade garantida: 5,61%, tornando este ativo uma opção sólida para investidores que procuram estabilidade e retorno imediato.
  

⭐ Resumo do Investimento

Este imóvel representa uma proposta altamente competitiva para quem procura:

• Rendimento seguro e previsível
• Inquilino estável
• Localização estratégica em zona de elevada procura
• Baixo risco e valorização futura 

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!