Loja em Lisboa com 220 m²

 Loja Arrendada nas Avenidas Novas com Terraço – Rendimento Garantido de 6,3% anual

  Imóvel comercial com contrato de arrendamento de 10 anos (2 já cumpridos), atualmente a funcionar um operador de restauração consolidado, com uma renda mensal de 6.200 € e rentabilidade bruta anual aproximada de 6,3%. 

Áreas
interior: 167,40 m² Terraço privativo: 54 m² 

Localização premium na Avenida João Crisóstomo, nas Avenidas Novas, zona de forte valorização, com comércio, serviços, transportes e habitação de alta qualidade. Ideal para quem procura rendimento estável, localização estratégica e valorização futura, sendo uma das zonas mais valorizadas de Lisboa, com elevada procura tanto comercial como residencial. 

Excelente rede de transportes e acessos: 

· A 3 minutos a pé do Metro do Saldanha, Parque e São Sebastião,   

· Ligação direta à Avenida da República, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e A5 

· Perto do El Corte Inglés, Fundação Gulbenkian, bancos, escritórios e zonas residenciais com habitação de alto padrão e com excelente mobilidade. 

Investimento sólido com rendimento imediato, localização estratégica e alto potencial de valorização patrimonial.  

Marque já a sua visita !!!