Loja em Marinha Grande com 1 820 m²

Espaço Comercial com Cave – Localização Central na Marinha Grande

Imóvel localizado em plena zona central da Marinha Grande, inserido num ambiente urbano habitacional com forte presença de comércio e serviços.

Localização Estratégica

• Situado numa das principais avenidas da cidade
• Zona com excelente rede de transportes públicos
• Acesso facilitado à A8 (Leiria–Loures) através da EN 242
• Ligação direta à cidade de Leiria

Enquadramento do Imóvel

• Parte integrante de um conjunto de dois edifícios (Bloco A e Bloco B), ligados por cave e rés-do-chão
• Bloco A 3 pisos superiores de habitação
• Bloco B também com 3 pisos de habitação

Composição da Fração “A”

• Rés-do-chão amplo com:
• Entrada principal 
• Entrada secundária 
• Pé-direito de cerca de 4,5 metros
• Zona de escritórios, instalações sanitárias e arrumos
• Cave com:
• Zona de armazém com acesso por escadas e monta-cargas
• Estacionamento interior
• 2 boxes abertas, com acesso por rampa

 Condomínio mensal estimado para 2023: €70,14

Ideal para comércio, showroom, armazém ou sede de empresa que procure visibilidade e acessibilidade no coração da cidade.

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Commercial Space with Basement – Prime Central Location in Marinha Grande

Property located at right in the heart of Marinha Grande, in a residential area surrounded by shops and services.

Strategic Location

• Situated on one of the city's main avenues
• Area with excellent public transport connectivity
• Easy access to the A8 motorway (Leiria–Loures) via the EN 242
• Direct connection to Leiria

Building Context

• Part of a two-building complex (Block A and Block B), connected through the basement and ground floor
• Block A : 3 upper floors of residential units
• Block B : also 3 upper residential floors

Layout of Unit “A”

• Ground Floor:
• Large open space
• Ceiling height of approximately 4.5 meters
• Includes office area, restrooms, and storage rooms
• Basement:
• Warehouse space accessible by interior stairs and a freight elevator
• Indoor parking area
• 2 open boxes accessed via ramp 

Estimated monthly condominium fee for 2023: €70.14

Perfect for retail, showroom, warehouse, or company headquarters looking for visibility and centrality in the city.