Loja em Oliveira de Azeméis com 299 m²

Loja com 300 m² de área, situada em Loureiro, inserida num edifício moderno construído em 2009. O espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada por amplas montras e uma boa exposição solar, criando um ambiente agradável e funcional.

O imóvel dispõe de duas entradas independentes, oferecendo maior comodidade de acesso e flexibilidade na utilização do espaço. A sua área ampla e versátil permite a adaptação a diferentes tipos de atividade, como comércio, serviços, showroom, ginásio ou escritórios.

Pela sua dimensão e configuração, apresenta também interessante potencial de conversão em apartamentos, sujeito naturalmente à aprovação e licenciamento das entidades competentes. A presença de duas entradas e a boa iluminação natural tornam o espaço especialmente atrativo para um projeto de investimento ou reconversão habitacional.

Uma excelente oportunidade para empresários ou investidores que procuram um imóvel moderno, com boa área, versatilidade e forte potencial de valorização.

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Shop with 300 m² of area, located in Loureiro, set within a modern building constructed in 2009. The space stands out for its excellent natural light, provided by large storefront windows and good sun exposure, creating a pleasant and functional environment.

The property features two independent entrances, offering greater convenience of access and flexibility in the use of the space. Its wide and versatile layout allows it to be adapted to different types of activities, such as retail, services, a showroom, gym, or offices.

Due to its size and configuration, it also presents interesting potential for conversion into apartments, subject to approval and licensing by the relevant authorities. The presence of two entrances and the strong natural light make the space particularly attractive for an investment project or residential redevelopment.

An excellent opportunity for entrepreneurs or investors seeking a modern property with good space, versatility, and strong appreciation potential.

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Local commercial de 300 m², situé à Loureiro, intégré dans un immeuble moderne construit en 2009. L’espace se distingue par son excellente luminosité naturelle, grâce à de larges vitrines et une bonne exposition au soleil, créant un environnement agréable et fonctionnel.

Le bien dispose de deux entrées indépendantes, offrant un accès facilité et une grande flexibilité d’utilisation. Sa surface spacieuse et polyvalente permet une adaptation à différents types d’activités, tels que commerce, services, showroom, salle de sport ou bureaux.

Compte tenu de sa dimension et de sa configuration, il présente également un potentiel intéressant de conversion en appartements, sous réserve de l’approbation et de l’obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. La présence de deux entrées et la bonne luminosité naturelle rendent cet espace particulièrement attractif pour un projet d’investissement ou de reconversion résidentielle.

Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien moderne, spacieux, polyvalent et avec un fort potentiel de valorisation.