Moradia T1 em Guimarães com 35 m²

🏡 Moradia T1 | 35 m² | Para Remodelação | Arcela - Guimarães

Apresentamos esta moradia T1, com 35 m² de área útil, a necessitar de remodelação, oferecendo a oportunidade perfeita para quem procura personalizar a sua futura habitação ao seu gosto ou para investimento com ótima rentabilidade, seja na revenda, seja no mercado de arrendamento

O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e potencial, distribuído por:

 • Sala ampla e luminosa;

 • Cozinha com possibilidade de modernização em conceito aberto;

 • Quarto;

 • Casa de banho completa;

 • Terraço privativo, ideal para lazer ou refeições ao ar livre.

📍 Localização e Envolvente

Situado em Arcela, Guimarães, este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos:

 • Lidl – 2 minutos a pé

 • Intermarché e comércio local (mercearias, talhos e cafés) – 6 minutos a pé

 • Escola Básica – 7 minutos a pé

 • Centro Histórico de Guimarães (Castelo, Paço dos Duques, Largo da Oliveira) – 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé

 • Parque da Cidade de Guimarães – 7 minutos de carro

 • Transportes públicos (Guimabus, linhas urbanas) – 5 minutos a pé, com ligações diretas ao centro e à estação de comboios

 • Estação de comboios / central de camionagem – 10 minutos de carro/autocarro

✨ Um imóvel com grande potencial, ideal para quem procura investir numa remodelação e criar uma casa confortável, com localização prática e proximidade ao centro de Guimarães, seja para habitação própria ou investimento.