Moradia T1 em Loures com 20 m²

Esta moradia para reabilitação surge como uma oportunidade rara num tecido urbano já consolidado, em São Roque, Loures, numa zona predominantemente residencial, tranquila e com identidade própria. Inserida entre Santo Antão e São Julião do Tojal, beneficia de bons acessos e proximidade ao Infantado, combinando centralidade com um ambiente de bairro tradicional.

Implantada num terreno com 82 m², a propriedade integra uma moradia original com 20 m² de área registada complementada por vários anexos construídos ao longo dos anos, que hoje formam um conjunto edificado com verdadeiro potencial de reabilitação. A configuração existente permite uma intervenção inteligente, focada na reorganização e valorização dos espaços já implantados, sem aumento de área, ideal para quem procura um projeto controlado e com viabilidade imediata.

Visualmente, o imóvel mantém a traça típica das construções tradicionais da zona, com cobertura em telha cerâmica, volumetria simples e uma implantação que acompanha a malha urbana envolvente. O logradouro e os anexos oferecem margem para criar zonas funcionais bem definidas, seja para habitação própria, seja para um projeto de investimento orientado para revenda ou arrendamento.

Importa referir que qualquer ampliação, legalização adicional ou reconstrução estrutural estará sujeita a projeto e aprovação pela Câmara Municipal de Loures, de acordo com o PDM em vigor, o que torna esta moradia especialmente indicada para investidores ou compradores com experiência em obras e reabilitação urbana.

Envolvida por moradias recuperadas e áreas verdes próximas, esta é uma base sólida para quem sabe reconhecer valor onde outros veem apenas necessidade de intervenção. Um imóvel com carácter, localização e enquadramento certo para transformar numa solução habitacional ou num investimento com retorno.

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