Moradia T11 à venda em Almada

Vivenda com Licença de Alojamento Local Ativa a 5 Minutos da Praia – Costa da Caparica
Esta exclusiva moradia, situada na vibrante Costa da Caparica, a poucos minutos de Lisboa e das praias mais procuradas da região.
Com um total de 11 quartos, dos quais 9 são suítes, todos equipados com ar condicionado, esta propriedade foi concebida para oferecer conforto, privacidade e rentabilidade.
A moradia está inserida num lote deApresentamos 337 m², com uma área bruta de construção de 253,60 m². Conta ainda com um anexo independente T1 com 58 m², equipado com cozinha e casa de banho — ideal para staff, gestor local ou arrendamento autónomo.
Características principais:
11 quartos, todos com ar condicionado e prontos a receber hóspedes
Anexo T1 com entrada independente, cozinha e casa de banho
Licença de Alojamento Local ativa e transferível
Zona exterior com potencial para lazer ou expansão
Excelente estado de conservação
Localização privilegiada, a curta distância a pé da praia, restaurantes, comércio e transportes
Oportunidade para Investidores:
Esta propriedade representa um produto raro no mercado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia.
Com elevado potencial de ocupação, seja para turismo de praia, retiros de grupo ou arrendamento temporário, oferece uma excelente taxa de retorno.
Ideal para quem procura diversificar o seu portefólio com um ativo de rendimento comprovado e localização premium.
Localização Estratégica:
Situada a apenas 20 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto, a Costa da Caparica tem-se afirmado como um dos destinos preferidos tanto para o turismo nacional como internacional, combinando um estilo de vida descontraído com forte procura durante todo o ano.
Se procura um investimento sólido, com um produto já estabelecido no mercado de alojamento local e com potencial de valorização, esta pode ser a sua próxima aquisição estratégica em Portugal.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com localização premium e rendimento imediato.

Villa with Active Local Accommodation License Just 5 Minutes from the Beach – Costa da Caparica
This exclusive villa, located in the vibrant Costa da Caparica, lies just minutes from Lisbon and some of the region’s most sought-after beaches.
With a total of 11 bedrooms, including 9 en-suite, all equipped with air conditioning, this property was designed to offer comfort, privacy, and profitability.
The villa is set on a 337 m² plot, with a gross construction area of 253.60 m². It also includes a self-contained 1-bedroom annex (58 m²) with a kitchen and bathroom — ideal for staff, a local property manager, or independent rental.
Key Features:
11 bedrooms, all with air conditioning and ready to host guests
Independent 1-bedroom annex with kitchen and bathroom
Active and transferable Local Accommodation License (AL)
Outdoor area with potential for leisure or expansion
Excellent condition
Prime location, within walking distance of the beach, restaurants, shops, and transport
Investor Opportunity:
This property represents a rare opportunity on the market, ready to generate income from day one.

With strong occupancy potential — whether for beach tourism, group retreats, or short-term rental — it offers an excellent return on investment.

Perfect for investors looking to diversify their portfolio with a proven income-generating asset in a premium location.
Strategic Location:
Just 20 minutes from Lisbon’s city centre and the airport, Costa da Caparica is becoming one of the top destinations for both national and international tourism, offering a laid-back lifestyle combined with year-round demand.
If you're looking for a solid investment with an established local accommodation operation and value appreciation potential, this could be your next strategic acquisition in Portugal.
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