Moradia T2 em Anadia com 2 lugares de garagem

 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Moradia T2 com Arrendamento
Ativo |S. LOURENÇO DO BAIRRO

  Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores
que procuram rentabilidade imediata e potencial de valorização futura no
Distrito de Aveiro.  

Esta moradia T2 encontra-se atualmente arrendada, permitindo
ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia, sem
necessidade de procurar inquilino ou suportar períodos de carência. 

O imóvel é composto por:

• Cozinha

• Sala

• Dois quartos

• Casa de banho 

No exterior destaca-se um amplo terreno com poço, garagem
fechada e vários anexos/currais, oferecendo um enorme potencial de
aproveitamento futuro. 

A configuração do lote e das construções existentes permite
estudar diferentes soluções de valorização, seja para ampliação, reorganização
dos espaços ou eventual criação de unidades habitacionais independentes
(mediante viabilidade técnica e licenciamento aplicável). 

Pontos fortes:
✔ Arrendamento ativo
✔ Rentabilidade imediata
✔ Garagem fechada
✔ Poço
✔ Anexos de apoio
✔ Excelente potencial de valorização
✔ Artigo único
✔ Licença de
utilização
✔ Certificado energético
disponível
✔ Processo documental regularizado 

Uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo
com rendimento atual e perspetivas de crescimento futuro. 

Para mais informações sobre rentabilidade, condições do
arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto.