Moradia T2 em Alguber com visita virtual

Oportunidade Única em Alguber, Cadaval — Conjunto de 2 Moradias para Recuperar (Zona ARU)

Imóvel isento de Licença de Utilização ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.

Se procura um projeto com potencial e retorno garantido, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos um conjunto de duas moradias para recuperar, localizadas em Alguber, Cadaval, com 177,5 m² de área total, inseridas numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) — o que permite beneficiar de incentivos e vantagens fiscais ao abrigo da reabilitação urbana.

Ideal para quem procura:

• Um projeto de reconstrução à medida do seu gosto e estilo
• Um investimento com elevado potencial de valorização
• Criar uma moradia multifamiliar ou um projeto de alojamento local
• Beneficiar de incentivos fiscais e apoios à reabilitação

Composição das Moradias:

• Arrecadações: 26,45 m² | 20,28 m² | 25,70 m²
• Casas de Banho: 5,22 m² | 2,21 m²
• Corredores: 10,20 m² | 2,43 m²
• Cozinha: 7,22 m²
• Quartos: 9,35 m² | 11,76 m²
• Sala de estar: 10,13 m²

A propriedade dispõe ainda de garagem e está situada numa zona calma e rural, perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, a apenas 1 hora de Lisboa e com bons acessos rodoviários.

Aproveite esta oportunidade para transformar este espaço num novo lar cheio de personalidade ou num investimento sólido e rentável.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

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Unique Opportunity in Alguber, Cadaval — Two Houses to Renovate (Urban Rehabilitation Area)

If you’re looking for a project with great potential and strong investment value, this is the perfect opportunity!

We present this set of two houses for renovation, located in Alguber, Cadaval, with a total area of 177.5 m².

Situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), these properties can benefit from incentives and tax advantages associated with urban renewal — an excellent opportunity for smart investors.

Property without Occupancy License, covered by Decree-Law No. 10/2024, of January 8.

Ideal for those who wish to:

• Create a custom renovation project to match their vision
• Invest in a property with high appreciation potential
• Develop a multi-family home or local accommodation project (AL)
• Take advantage of tax benefits and urban rehabilitation support programs

Property Layout:

• Storage rooms: 26.45 m² | 20.28 m² | 25.70 m²
• Bathrooms: 5.22 m² | 2.21 m²
• Corridors: 10.20 m² | 2.43 m²
• Kitchen: 7.22 m²
• Bedrooms: 9.35 m² | 11.76 m²
• Living room: 10.13 m²

The property also includes a garage and is located in a peaceful rural setting, perfect for those seeking tranquility and quality of life, just 1 hour from Lisbon, with good road access.

Don’t miss this opportunity to transform these houses into your new dream home or a profitable investment project.

Contact me today for more information or to schedule a viewing.