Moradia T2 em Lisboa com 48 m²

Para investidores!

Imóvel arrendado com contrato vitalício

Localizada na Travessa Nova de D. Vasco nº20, em plena Ajuda – Lisboa, esta moradia situa-se numa das zonas mais genuínas, tranquilas e em constante evolução da cidade. A Ajuda tem ganho crescente valorização, sendo hoje um dos bairros mais procurados para habitação e investimento, graças à sua vida de bairro, proximidade ao rio e excelentes acessos. 

A poucos metros do Mercado da Ajuda e diversas zonas comerciais e de serviços,
esta localização oferece tudo para uma vida prática, confortável e com qualidade. 

O imóvel necessita de obras totais, mas traz consigo um enorme potencial de
transformação:  

• Possibilidade de construção de um segundo piso em cave com acesso direto ao logradouro e potencial para ampliar até ao sótão, podendo triplicar os atuais 48m²; 
• Perfeito para quem deseja criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de reabilitação com elevado retorno. 

Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para particulares que procuram um espaço para transformar a gosto, como para investidores atentos à forte valorização da zona. 

Imóvel Isento de Licença de Utilização

Não deixe passar — contacte-me para saber mais e marque a sua visita!

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For Investors!

Rented property with a lifetime lease

Located at Travessa Nova de D. Vasco nº20, in the heart of Ajuda – Lisbon, this townhouse is set in one of the city’s most authentic, peaceful, and steadily up-and-coming areas. Ajuda has been experiencing strong appreciation and is now one of the most sought-after neighborhoods for both residential living and investment, thanks to its strong community atmosphere, proximity to the river, and excellent transport links.

Just a few meters from Ajuda Market and a wide range of shops and services, this location offers everything needed for a practical, comfortable, and high-quality lifestyle.

The property requires full renovation but offers exceptional transformation potential:

• Possibility to build a second underground floor with direct access to the outdoor patio
• Potential to extend up to the attic level, potentially tripling the current 48 m² of living area

Ideal for those looking to create their dream home or to develop a high-return rehabilitation project.

This is an excellent opportunity for both private buyers seeking a customizable property and investors focused on areas with strong appreciation potential.

Property exempt from a Certificate of Occupancy.

Don’t miss out — contact me for more information and to schedule your visit!