Moradia T2 em Centro Óbidos com 164 m²

Moradia T2 com Terraço | Potencial T4 | Rentabilidade AL Excecional 

Apresento-lhe uma moradia tradicional única, totalmente requalificada de raiz em 2002, situada a apenas 50 metros de uma das entradas principais e a 1 minuto das muralhas de Óbidos. Um imóvel raro, onde a autenticidade histórica se encontra com o conforto moderno e com um potencial de valorização verdadeiramente excecional.

Atualmente configurada como T2, esta propriedade oferece viabilidade real de ampliação para T4, graças à distribuição inteligente dos espaços e ao excelente aproveitamento das áreas existentes — uma característica altamente valorizada tanto por famílias como por investidores.

Com histórico comprovado de Alojamento Local, apresenta uma rentabilidade muito acima da média, beneficiando da forte procura turística durante todo o ano. A arquitetura tradicional, o estado de conservação irrepreensível e o terraço exterior tornam esta moradia especialmente atrativa para quem procura experiências autênticas dentro das muralhas.

Distribuída em dois pisos, conta com duas suites acolhedoras, sala luminosa e um terraço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A localização é absolutamente privilegiada: a poucos passos dos principais eventos culturais, comércio local, restaurantes típicos e de toda a atmosfera única que faz de Óbidos um destino de referência nacional e internacional.

A apenas 15 minutos da Lagoa de Óbidos, Foz do Arelho e Praia do Bom Sucesso, esta moradia beneficia ainda da proximidade a zonas ideais para a prática de ténis, equitação, vela, surf e remo 2‑Bedroom House with Terrace | T4 Potential | Exceptional AL Profitability

I present to you a unique traditional property, fully rebuilt from the ground up in 2002, located just 50 metres from one of the main entrances and only 1 minute from the Óbidos castle walls. A rare opportunity where historical authenticity meets modern comfort and outstanding investment potential.

Currently configured as a 2‑bedroom home, this property offers genuine feasibility for expansion into a 4‑bedroom layout, thanks to its intelligent spatial distribution and excellent use of existing areas — a highly valued feature for both families and investors.

With a proven track record in Alojamento Local (short‑term rental), it delivers above‑average profitability, benefiting from strong year‑round tourist demand. Its traditional architecture, impeccable condition and inviting outdoor terrace make it especially appealing to those seeking authentic experiences within the historic village.

Spread over two floors, the house features two cosy suites, a bright living area and a terrace ideal for outdoor leisure. The location is truly exceptional: just steps away from major cultural events, local shops, traditional restaurants and the unique atmosphere that makes Óbidos a national and international reference point.

Only 15 minutes from Lagoa de Óbidos, Foz do Arelho and Praia do Bom Sucesso, the property also enjoys proximity to areas ideal for tennis, horse riding, sailing, surfing and rowing. 

 Maison T2 avec Terrasse | Potentiel T4 | Rentabilité AL Exceptionnelle

Je vous présente une propriété traditionnelle unique, entièrement requalifiée à neuf en 2002, située à seulement 50 mètres de l’une des entrées principales et à 1 minute des remparts d’Óbidos. Une opportunité rare où l’authenticité historique se conjugue avec le confort moderne et un potentiel d’appréciation remarquable.

Actuellement configurée en T2, cette maison offre une véritable possibilité d’extension en T4, grâce à une distribution intelligente des espaces et à l’excellent usage des surfaces existantes — une caractéristique très recherchée tant par les familles que par les investisseurs.

Avec un historique prouvé en Alojamento Local (location touristique), elle présente une rentabilité nettement supérieure à la moyenne, bénéficiant d’une forte demande touristique tout au long de l’année. Son architecture traditionnelle, son état de conservation irréprochable et sa terrasse extérieure en font une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une expérience authentique au cœur du village historique.

Répartie sur deux étages, la maison comprend deux suites chaleureuses, un séjour lumineux et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L’emplacement est véritablement privilégié : à quelques pas des principaux événements culturels, des commerces locaux, des restaurants typiques et de l’atmosphère unique qui fait d’Óbidos une référence nationale et internationale.

À seulement 15 minutes de la Lagoa de Óbidos, de Foz do Arelho et de la Praia do Bom Sucesso, la propriété bénéficie également de la proximité de zones idéales pour la pratique du tennis, de l’équitation, de la voile, du surf et de l’aviron.