Moradia T2 em Porto de Mós com 3+ lugares de garagem

Oportunidade de Investimento em Mira de Aire
Prédio/Moradia para Restauro com Vista Deslumbrante para a Serra d'Aire
Em Mira de Aire

Procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou investimento imobiliário multifamiliar? Apresentamos esta propriedade única situada numa rua tranquila e de fáceis acessos em Mira de Aire.

Com uma vista deslumbrante para a Serra d'Aire, este imóvel para restauro total destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, versatilidade de layouts e pelo charme do seu espaço exterior.
Composição do Imóvel (3 Frações):

Fração 1 (T1): Apartamento T1 com 54,06 m².

Fração 2 (T1): Apartamento T1 com 61,08 m².

Fração 3 (Arrecadação e Arrumos): Espaço amplo com 124,31 m², com potencial para conversão num espaçoso apartamento T3.

Casas de Banho: 2 WCs completas no conjunto da propriedade.
Pontos Fortes e Áreas Exteriores:

Rooftop Panorâmico: Um terraço de topo com vista desimpedida e de cortar a respiração sobre a serra , o espaço perfeito para criar uma zona de lazer premium.

Logradouro Comum: Espaço exterior partilhado entre as três frações, ideal para jardim ou zona de convívio.

Situação Atual: Uma das frações encontra-se habitada por uma inquilina (em regime de arrendamento), garantindo entrada de rendimento.
Localização e Proximidade:

Acessos: Localizado numa rua calma, com facilidade de estacionamento e acessos rodoviários fluídos.

Acesso à A1 (Nó de Torres Novas / Minde / Fátima): A cerca de 12 a 15 minutos de carro.

Cidade de Leiria: A aproximadamente 30 minutos (cerca de 29 km).
Porquê Investir Aqui? (Vantagens para Investidores)

Múltiplas Fontes de Rendimento: Possibilidade de rentabilizar 3 frações independentes.

Elevada Valorização: Imóvel para remodelação total, permitindo otimizar custos de obra e maximizar o valor final de mercado (venda fração a fração ou arrendamento de longa/curta duração).

Atração Turística e Natureza: Proximidade às Grutas de Mira de Aire e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, zona com crescente procura para alojamento local e turismo de natureza.

Rendimento Imediato: A presença da fração arrendada assegura retorno imediato enquanto desenha o projeto de restauro das restantes áreas.

Não perca esta oportunidade de criar um projeto único numa das zonas mais tranquilas e pitorescas da região.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!