Moradia T2 em Tábua com 3+ lugares de garagem

Propriedade Única no Sergudo – São João da Boa Vista (Tábua)Um refúgio histórico com 5 hectares de natureza, tradição e infinitas possibilidades.

No sossegado lugar de Sergudo, na freguesia de São João da Boa Vista, encontra esta extraordinária propriedade: uma combinação perfeita entre história, conforto moderno e um terreno fértil de rara dimensão. Um verdadeiro paraíso para quem procura qualidade de vida, espaço, privacidade e potencial de investimento.A Casa – História e Conforto em Harmonia

Esta moradia distingue-se pela sua autenticidade. A parte mais antiga da construção, cuidadosamente recuperada, é totalmente em granito, mantendo o charme original. A zona mais recente, em alvenaria, complementa a casa com funcionalidade e conforto.

Embora registada como T2, a moradia funciona como T3, distribuída da seguinte forma:

Piso inferior

- 1 quarto de cama

- 1 casa de banho

- Salão amplo com mais de 50 m², perfeito para convívio e com acesso direto ao exterior

Piso superior

- 2 quartos de cama

- 1 casa de banho

- Cozinha com acesso a um terraço onde poderá apreciar um magnífico sunset

No interior, conta ainda com lareira com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações.Terreno e Exterior – 5 Hectares de Riqueza e Potencial

Esta propriedade é um verdadeiro tesouro rural, com:

Total de 5 hectares de terreno fértil

- Mais de 200 árvores de fruto, incluindo 80 oliveiras produtivas

- 3 hectares de floresta com eucaliptos, pinheiros e outras espécies

- 2 furos de água, ideais para rega e apoio agrícola

- Quintal privativo de ótimas dimensões

- Vista desafogada para o campo, vinhas e paisagens naturais

Inclui também um anexo em granito com cerca de 80 m² no terreno urbano, com enorme potencial para transformar em:

Estúdio

Alojamento complementar

Espaço para hóspedes

Oficina de artes

Ou outro uso que permita rentabilização imediataLocalização

A apenas 10 minutos da vila de Tábua, com acesso a supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio e todas as comodidades do dia a dia — mas mantendo a serenidade absoluta do campo.Oportunidade única

TRATA-SE DE UMA PROPRIEDADE QUE PODE ESTAR Á SUA ESPERA PARA::

Habitação permanente

Projeto agrícola ou auto-suficiência

Guest-house

Turismo rural / Alojamento Local

Retiro ecológico

Investimento de longa duração com elevado potencial de rentabilidade

Aqui, a vida ganha outro ritmo. O silêncio, a natureza e o horizonte são os seus vizinhos mais próximos. 

Exclusive Retreat in Sergudo – A Historic Gem with 5 Hectares of Nature

In the heart of São João da Boa Vista, in Tábua, lies this truly distinctive property, where the authenticity of granite construction blends seamlessly with modern comfort. This historic home has been carefully restored, offering spacious and inviting living areas designed for tranquility and a harmonious connection with nature.

The house, officially registered as a T2 but functioning as a T3, features a stunning dining room of over 50 m², a fireplace with central heating, two well-organized floors, and direct access to terraces where you can enjoy unforgettable sunsets. The private courtyard and side gate enhance the flow between indoor and outdoor living.

The outstanding 5-hectare estate elevates this property to an exceptional level:

- Over 200 fruit trees, including 80 productive olive trees

- 3 hectares of forest with eucalyptus and pine

- 2 water wells ideal for irrigation

- Vineyards, cultivated areas, and sweeping green landscapes that invite pure contemplation

The property also includes an 80 m² granite outbuilding, a versatile space perfect for creating a studio, independent lodging, or any other project for added profitability.

Located just 10 minutes from the village of Tábua, this property offers a rare combination of privacy, historical charm, and immense potential for permanent living, rural tourism, eco-retreats, or agricultural investment.

A place where time slows down, nature embraces you, and every detail inspires.
A rare opportunity — perfect for those seeking an authentic lifestyle filled with possibilities.