Moradia T2 em Vila Nova de Gaia com 82 m²

MORADIA T2 TÉRREA PARA RESTAURO COM JARDIM | AVINTES, VILA NOVA DE GAIA

Oportunidade de investimento em Avintes!

Moradia térrea T2 para restauro, localizada na Rua de Outão, em Avintes, Vila Nova de Gaia, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos.

Com uma área total de 140 m², esta propriedade dispõe de 82,80 m² de área coberta e 57,20 m² de área descoberta, incluindo espaço exterior com jardim/terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

A moradia é composta por dois quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação para remodelar de acordo com o seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento.

Esta moradia encontra-se isenta de Licença de Utilização (construção anterior ao RGEU)

Características principais:

📍 Localização: Avintes, Vila Nova de Gaia – Porto;

🏠 Tipologia: T2;

🌿 Moradia térrea com jardim/terreno;

📐 Área total de 140 m²;

🏡 Área coberta de 82,80 m²;

🌳 Área descoberta de 57,20 m²;

📄 Licença de Utilização: isenta;

⚡ Certificado Energético em trâmite;

🔨 Estado: para restauro;

🚰 Infrastruturas na rua: Saneamento, água de rede pública, eletricidade, fibra ótica.

Uma propriedade com potencial para criar uma moradia acolhedora com espaço exterior, numa localização consolidada de Avintes, conciliando tranquilidade residencial com proximidade a Vila Nova de Gaia e ao Porto.

Ideal para habitação própria ou para investimento.