Moradia T2 à venda em Grijó

Moradia T2 em Grijó com visita virtual

Grijó e Sermonde

344 000 €

Venda
id. 124601356-183

196 m²

2

2

F

Descrição


Fotos em breve

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Grijó e Sermonde, situada na Rua do Bagaço, Lugar da Boavista — uma zona tranquila, com bons acessos e em crescente procura.

Trata-se de uma moradia térrea com cave, GARAGEM E ANEXOS.

OBRAS OBJETO DE LEGALIZAÇÃO: CONSTRUÇÃO

▪ Área total de construção: 196,80 m2

▪ Volumetria: 402,40 m3

▪ Área de implantação: 118,00 m2

▪ Número de pisos: 2

▪ Número de pisos acima da cota de soleira: 1

▪ Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1

▪ Altura da edificação: 4,15 m

▪ Número de fogos: 1

  • Terreno plano, com excelente exposição e funcionalidade
  • Poço, ideal para apoio a jardim ou cultivo
  • Anexos e garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização

O imóvel necessita de remodelação total, sendo uma oportunidade perfeita para personalização ou desenvolvimento de um projeto à medida.

Pela sua configuração e dimensão, esta propriedade é ideal para:

  • Habitação própria, com espaço exterior generoso
  • Projeto de investimento, com potencial de valorização após reabilitação
  • Utilização mista (habitacional e profissional), adaptando os espaços às suas necessidades

O terreno permite ainda a criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou até áreas dedicadas à agricultura biológica, proporcionando um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a natureza.Grijó e Sermonde – Rua do Bagaço

Situada em Grijó e Sermonde, esta moradia destaca-se pela envolvência tranquila e bons acessos:Vila Nova de Gaia centro – aprox. 15–20 min

  • Porto centro – aprox. 20–25 min
  • A1 (acesso direto) – aprox. 5 min
  • Espinho (praias) – aprox. 15 min
  • Mosteiro de São Salvador de Grijó – aprox. 5 min
  • Comércio local, supermercados e serviços – 5 min
  • Hospital Santos Silva – aprox. 15 min
  • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aprox. 25–30 min

✔ Zona ideal para quem procura qualidade de vida, com fácil acesso à cidade e às praias.

Sonho vs Realidade

Detalhes

Área Bruta Privativa m²196
Área Bruta m²196,18
Área Total do Lote m²686
Área Útil m²118
Quartos2
Ano de Construção1988
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
344 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.