Moradia T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Oportunidade de Investimento – Duas Moradias Térreas com Espaço Exterior em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

Apresentamos um conjunto de duas moradias térreas, localizadas na Rua da Touce, nº 10, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Este imóvel, em bom estado de conservação, é composto por uma moradia T2 e uma T1, com duas entradas pedonais independentes, ideal para habitação própria ou para rentabilização.

Inseridas num agradável espaço exterior soalheiro, perfeito para lazer ou cultivo, as moradias beneficiam ainda de um poço de água, recurso valioso para apoio ao jardim ou outras utilizações.

Características principais:

Duas moradias térreas (T2 + T1)

Entradas pedonais independentes

Bom estado de conservação

Espaço exterior amplo e com excelente exposição solar

Poço de água

Localização tranquila com bons acessos

Nota importante: O imóvel não dispõe de licença de habitabilidade, pelo que a aquisição deve ser realizada com capitais próprios, ao abrigo do programa Simplex. 

Localização e Acessos:

Transportes Públicos: A zona é bem servida por transportes públicos. As paragens de autocarro mais próximas incluem Vilar do Paraíso (a 5 minutos a pé), Outeiro (a 9 minutos a pé) e Praceta das Oliveiras (a 12 minutos a pé). As linhas de autocarro que servem a área incluem as linhas 901, 905 e 9058 .

Comboios: A estação de comboios de Valadares está a cerca de 23 minutos a pé, oferecendo ligações através das Linhas de Aveiro e de Leixões .

Metro: A estação de metro mais próxima é a de Santo Ovídio, situada a aproximadamente 9 minutos a pé, servida pela Linha D (Amarela) .

Serviços nas Proximidades:

Comércio e Restaurantes: A área circundante oferece uma variedade de estabelecimentos comerciais, supermercados e restaurantes, proporcionando conveniência no dia a dia.

Educação: Existem escolas e instituições de ensino nas proximidades, adequadas para famílias com crianças.

Saúde: A região conta com centros de saúde e farmácias, garantindo acesso fácil a serviços médicos.

Excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial ou um espaço multifamiliar em zona residencial consolidada.