Moradia T2 em Vila Nova de Gaia com 2 lugares de garagem

Moradia para venda na zona central de Coimbrões, Vila Nova de Gaia

O imóvel encontra-se atualmente com afetação a comércio e está arrendado com inquilino antigo (visitas suspensas).

Este imóvel só tem uma frente.

Apresenta-se para venda moradia térrea, situada ao nível do rés-do-chão, com garagem com capacidade para mais do que uma viatura, inserida numa das zonas mais centrais e consolidadas de Coimbrões.

A localização destaca-se pela proximidade a comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e principais vias de acesso, proporcionando elevada conveniência e acessibilidade.

Carece de obras de reabilitação e modernização, oferecendo potencial de valorização e possibilidade de adaptação às necessidades específicas do futuro proprietário, mediante eventual alteração de uso, sujeita a enquadramento legal e aprovação das entidades competentes.

Uma solução versátil, com forte potencial numa localização estratégica.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

House for sale in the central area of ​​Coimbrões, Vila Nova de Gaia

This single-story house is for sale, located at ground floor level, with a garage that can accommodate more than one vehicle, situated in one of the most central and established areas of Coimbrões.

The location stands out for its proximity to traditional shops, services, educational establishments, public transport and main access roads, providing high convenience and accessibility.

The property is currently used for commercial purposes and is leased to a long-term tenant (visits suspended).

It requires rehabilitation and modernization works, offering potential for appreciation and the possibility of adaptation to the specific needs of the future owner, through a possible change of use, subject to legal framework and approval from the competent authorities.

A versatile solution with strong potential in a strategic location.

For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.