Moradia T3 em Aveiro com 2 lugares de garagem

Moradia T3 para venda

Esta moradia T3 em Esgueira, Aveiro, destaca-se pelo seu projeto aprovado para construção ou reconstrução moderna, oferecendo uma solução pronta a iniciar numa das zonas mais valorizadas da cidade em 2026. 

Características Principais do Imóvel

• Tipologia: T3 (três quartos),concebida com suíte e áreas generosas para famílias.
• Projeto Aprovado: Garante a viabilidade de construção imediata de uma moradia com arquitetura contemporânea, eliminando esperas burocráticas.
• Exterior: Inclui tipicamente logradouro ou jardim privativo, com alguns projetos a contemplar áreas de terreno até 435m².
• Configuração: Opções comuns na zona variam entre moradias térreas de fácil acessibilidade ou moradias de dois pisos com garagem e varandas. 

Localização e Envolvente

Esgueira é considerada uma localização de excelência pela sua proximidade estratégica e qualidade de vida: 

• Proximidade ao Centro: A poucos minutos do centro histórico de Aveiro e da estação de comboios.
• Natureza e Lazer: Localizada perto dos Passadiços da Ria de Aveiro (muitas vezes a menos de 100 metros), ideais para atividades ao ar livre.
• Serviços: Zona consolidada com acesso imediato a escolas, hipermercados, farmácias e transportes públicos.
• Acessos: Facilidade de ligação às principais vias (A17, A25 e N109).