Moradia T3 à venda em Braga

Real, Dume e Semelhe

475 000 €

Venda
id. 123331090-62

300 m²

3

4

A

Descrição

Moradia c/ 3 Suites - Dume | Localização de Excelência

Há lugares que nos fazem abrandar. Onde tudo se encaixa — o espaço, a luz, o silêncio, a cidade ao fundo.

É nesse equilíbrio raro que se encontra esta moradia em banda T3, em Dume, numa das zonas residencias mais premium e a apenas 3 minutos do centro de Braga , junto ao Estádio Municipal de Braga e ao Shopping Nova Arcada. Um refúgio moderno, com tudo por perto, mas longe do ritmo apressado.

Divida por três pisos com um total de 300m2 de área , inserida num lote de 299m², esta casa oferece mais do que espaço — oferece possibilidades. Seja para viver em família (proximidade a serviços, escolas, acessos rápidos e o sossego de uma zona residencial consolidada) , trabalhar a partir de casa ou simplesmente usufruir da tranquilidade, aqui cada metro foi pensado para a sua vida.

  • 1º piso (3 Suites com armários embutidos e closet, varandas)
  • R/chão ( Cozinha e sala em Open Space c/ Ilha, wc, hall e possibilidade de escritório)
  • Cave (Garagem para 3 carros e espaço p/ máquinas)

A moradia dispõe de uma arquitetura funcional e elegante, com divisões bem distribuídas, zonas sociais amplas, excelente exposição solar e ligação fluída ao exterior.

  • Caderno de encargos de qualidade superior
  • Possibilidade de escolha de acabamentos, para personalizar ao seu gosto
  • Jardim e espaço exterior privativo.
  • Bomba de calor, Ar condicionado por conduta, Loiça sanitária suspensa.
  • Estores elétricos (motor silencioso), Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
    acústica.
  • Aspiração central completa, Video porteiro, Pré-instalação alarme.
    .

Quer viva o presente com estilo, quer projete o futuro com segurança, esta será a casa certa para si.

Venha conhecer. Sinta o que é chegar ao seu lar!

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²300
Área Bruta m²300
Área Total do Lote m²299
Área Útil m²298
Quartos3
Ano de Construção2025
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

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Mapa

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Divisões

Cozinha
Quarto
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Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
475 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
1605.04

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.