Moradia T3 em Coimbra com visita virtual

 Moradia T3 para REABILITAR - Rocha Nova | COIMBRA 

Moradia T3 situada na Rua Vale do Tojo - Rocha Nova, com excelente exposição solar, inserida em lote de terreno com 690 m². 

Zona servida por comércio, escolas e transportes públicos, próximo dos principais eixos de acessibilidade ao centro da Coimbra (5 min). 

Moradia para reabilitar e/ou ampliar. Zona infraestruturada, incluíndo gás canalizado e fibra ótica. 

A moradia é constituída por sala, cozinha, 03 quartos e um wc, no piso térreo e cozinha secundária, salão / adega, 01 quarto e wc exterior no piso inferior. Conta ainda com um
anexo destinado a garagem fechada e arrumos e telheiro. 

O logradouro é organizado em várias plataformas de nível. Terreno com algumas árvores de fruto, e beneficia da sua cota superior o que lhe confere vistas desafogadas a nascente e sul. No logradouro existem alguns anexos de apoio agricola. 

O logradouro, tal como a moradia, tem enorme potencial, pelas suas características, exposição solar, etc, necessitando de intervenção.  

Ideal para quem privilegia ambientes calmos e luminosos, com envolvente agradável, privacidade e um excelente espaço exterior. 

Não perca a oportunidade de viver nesta excelente localização, usufruindo da tranquilidade do campo a dois passos do centro da cidade!

Segundo o Regulamnto do PDM de Coimbra este lote de 690 m², situa-se em Zona Habitacional H1, permitindo uma construção até 02 pisos com máx. de 400 m² de superfície de pavimento. 

Esta moradia está em processo de licencimento de alterações e ampliação junto da CMCoimbra, para obtenção do Alvará de Licença de Utilização. 

Esta moradia tem enorme potencial de valorização e intervenção, é uma excelente
oportunidade imobiliária!

Não hesite, contacte-me e fique a conhecer as demais potencialidades deste imóvel!