Moradia T3 à venda em Marinha Grande

Moradia T3 em Marinha Grande com 3+ lugares de garagem

Moita

299 900 €

Venda
id. 124021251-4

117 m²

3

2

F

Descrição

Moradia com Potencial Surf: 4.000 m² a 15 Minutos de Nazaré 

Propriedade Legalizada, perfeita para credito jovem, ou um Alojamento Local.**

Imagine viver o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a adrenalina das ondas gigantes de Nazaré. A apenas 15 minutos do beach break mais famoso do mundo, esta propriedade na Marinha Grande oferece uma oportunidade rara de investimento ou de criar o seu santuário pessoal na Costa de Prata.

A base perfeita para o seu projeto de vida ou de negócio

Com uma moradia T3 de 117 m² pronta para renovação e um vasto terreno de quase 4.000 m², esta propriedade combina espaço, localização e potencial como nenhuma outra.

Terreno amplo: A extensa área exterior com 2 poços podem regar de lá sem gastar dinheiro com a água canalizada, é ideal para criar um espaço temático para surfistas, com jardins, piscina ou zonas de convívio, aproveitando a crescente procura na região.

Moradia T3: Renove a casa para criar um alojamento moderno e acolhedor, perfeito para famílias, ou um refúgio de férias que capte a essência do estilo de vida costeiro.

Potencial de construção: A generosa dimensão do terreno oferece a possibilidade de construir novas unidades de alojamento, como bungalows ou uma pousada, maximizando o potencial de rentabilidade.

Localização estratégica: Moita proporciona a tranquilidade da natureza, enquanto a proximidade de Nazaré, São Pedro de Moel e da Marinha Grande garante acesso rápido a todas as comodidades e serviços.

Invista no nicho do surf

Com a notoriedade global de Nazaré, a região atrai surfistas e turistas durante todo o ano, garantindo um mercado constante e um forte potencial de valorização a médio prazo. Esta propriedade é um investimento seguro para quem deseja combinar a paixão pelo surf com um negócio rentável no centro de Portugal.

Detalhes adicionais:

● Localização: Moita, Marinha Grande

● Distância: 15 km da Praia da Nazaré

● Financiamento: O imóvel está pronto para escritura e é elegível para o Crédito Jovem.

● ** Potencial de AL: Licença de Alojamento Local mediante consulta na CM da Marinha Grande.

"Algumas imagens apresentadas neste documento foram geradas com recurso a inteligência artificial."


Detalhes

Área Bruta Privativa m²117
Área Bruta m²234
Área Total do Lote m²3 246
Área Útil m²117
Quartos3
Ano de Construção1981
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
299 900 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.

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