Moradia T3 à venda em Ourém
Moradia T3 em Ourém com 1 lugar de garagem
Seiça
170 000 €
45 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
F
Descrição
Oportunidade de Investimento – Moradia convertida em 2 apartamentos com potencial para 3.
Localizada em Seiça, a apenas 5 minutos da cidade de Ourém, esta moradia foi totalmente remodelada e transformada em dois apartamentos independentes, apresentando-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e possibilidade de expansão.
O imóvel é composto por:
- Apartamento T2 (rés do chão) – Totalmente remodelado, anteriormente arrendado por 500€/mês.
- Apartamento T2+1 (1.º andar) – Igualmente remodelado, anteriormente arrendado por 550€/mês.
- Barracão com obras iniciadas, ideal para adaptação a um terceiro apartamento, potenciando ainda mais o retorno do investimento.
A moradia conta com área de implantação de 60 m² (sem o barracão), estacionamento disponível e possibilidade de construção de duas garagens.
Com base nas rendas anteriores (1.050€/mês), o imóvel gera uma taxa bruta de rentabilidade aproximada de 7,4% sobre o valor de venda de 170.000€.
Detalhes
Detalhes energéticos
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