Moradia T3 de luxo à venda em Palmela

Moradia T3 +1 Isolada no Condomínio Fechado – Quinta das Oliveiras, Brejos do Assa 

Fantástica moradia de 5 assoalhadas, localizada num condomínio fechado com apenas com 5 moradias, em Brejos do Assa. Inserida num lote de 935 m², esta propriedade foi projetada para oferecer privacidade, conforto, qualidade de vida e eficiência energética, com acabamentos de luxo, luz natural abundante e uma excelente distribuição de espaços 

Zona Social

• Sala de estar ampla com recuperador de calor, chão de madeira flutuante e uma Mezzanine oferecendo um ambiente elegante e distinto 
• Na mezanine ainda encontra uma sala de cinema independente criando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer 
• Escritório ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar 
• Cozinha totalmente equipada, com área de refeições integrada e lavandaria, ideal para quem procura o conforto no dia a dia 
• W.C. social com base de duche e janela, proporcionando conveniência para as visitas 

Área Privativa Independente

• 2 quartos ambos com roupeiros embutidos e chão de madeira flutuante 
• 1 casa de banho completa, com banheira, janela e roupeiro 
• 1 Master Suite com walking closet, chão de madeira flutuante e WC privado com dois lavatórios, base de duche e janela, criando um ambiente sofisticado e confortável 

Espaço Exterior

• Jardim de inverno, um ambiente iluminado e acolhedor, perfeito para relaxar ou desfrutar de momentos tranquilos 
• Pérgula exterior e Churrasqueira, ideal para almoços e jantares ao ar livre, rodeado pela natureza e tranquilidade, para usufruir com a família e amigos 
• W.C. exterior de apoio ao espaço de lazer 
• Jardim amplo com áreas verdes bem cuidadas 

Tecnologia e Conforto

• Ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano 
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos com fecho centralizado, para uma maior eficiência energética e conforto no dia a dia 
• Pré-instalação de aquecimento central por radiadores de água, com a possibilidade de instalação futura para um aquecimento mais eficiente 
• Aspiração central, proporcionando maior comodidade e praticidade no dia a dia 
• 6 Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 1,5 kW, contribuindo para a eficiência energética da moradia e redução de custos com energia elétrica 
• Painel solar com depósito de 300L para aquecimento de águas, garantindo um sistema ecológico e eficiente para o fornecimento de água quente 
• Infraestrutura do Condomínio
• Furo de água com bomba e sistema perimetral de alimentação aos jardins e piscina, para a manutenção dos espaços exteriores 
• Portão automático de acesso ao condomínio, o que permite total segurança 

Com uma arquitetura que une sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade, esta moradia é o lugar perfeito para quem deseja um lar moderno, confortável e tranquilidade 

Proximidade a escolas, comércio local e vias principais de acesso ao centro da cidade

👉Marque a sua visita e venha descobrir o seu novo lar, com tudo o que precisa para viver com qualidade e conforto a 10 minutos do centro de Setúbal! 

-----------------------------------------------------------------

3 Bedroom + 1 office detached villa in gated community - Quinta das Oliveiras, Brejos do Assa 

Fantastic 4-bedroom detached villa,located in a gated community with only 5 houses, in Brejos do Assa. Set on a 935 m² plot, this property has been designed to offer privacy, comfort, quality of life and energy efficiency, with luxury finishes, abundant natural light and an excellent distribution of spaces

Social area

• Large living room with wood burning stove, floating wooden floors and a mezzanine offering an elegant and distinctive atmosphere   
• On themezzanine you'll also find an independent cinema room creating the perfect space to enjoy leisure time  
• Ideal office for those who need a quiet environment in which to work or study  
• Fully equipped kitchen with integrated dining area and laundry room, ideal for those
  looking for everyday comfort  
• Social bathroom with shower tray and window, providing convenience for visitors 

Independent private area

• 2 bedrooms both with fitted wardrobes and floating wooden floors  
• 1 full bathroom with bath, window and wardrobe  
• 1 Master Suite with dressing room, floating wooden floors and private bathroom with two washbasins, shower tray and window, creating a sophisticated and comfortable environment 

Outdoor space

• Winter garden, a bright and cosy environment, perfect for relaxing or enjoying quiet
  moments  
• Outdoor pergola and barbecue, ideal for outdoor lunches and dinners, surrounded by
  nature and tranquillity, to enjoy with family and friends  
• Outdoor WC to support the leisure area  
• Largegarden with well-kept green areas 

Technology and comfort

• Air conditioning in every room, guaranteeing a pleasant temperature all year round  
• Aluminium window frames with thermal cut-out and electric shutters with central locking, for greater energy efficiency and day-to-day comfort   
• Pre-installation of central heating by water radiators, with the possibility of future
  installation for more efficient heating  
• Central vacuum, providing greater convenience and practicality on a daily basis  
• 6 photovoltaic panels with a production capacity of 1.5 kW, contributing to the energy efficiency of the house and reducing electricity costs  
• Solar panel with a 300 litre tank for heating water, ensuring an ecological and efficient system for supplying hot water 

Condominium infrastructure

• Water borehole with pump and perimeter system to feed the gardens and pool, for maintenance of the outdoor spaces  
• Automatic access gate to the condominium, providing total security  

With an architecture that combines sophistication, functionality and sustainability, this villa is the perfect place for those who want a modern, comfortable and peaceful home 

Close to schools, local shops and main access roads to city center.

👉 Book your visit and discover your new home, with everything you need to live in quality and comfort 10 minutes from the centre of Setúbal!  

 -----------------------------------------------------------

Villa individuelle de 3 chambres + 1 Bureau à coucher dans une communauté fermée - Quinta das Oliveiras, Brejos do Assa 

Fantastique villa individuelle de 4 chambres àcoucher, située dans une communauté fermée de seulement 5 maisons, à Brejos do Assa. Située sur un terrain de 935 m², cette propriété a été conçue pour offrir intimité, confort, qualité de vie et efficacité énergétique, avec des finitions de luxe, une lumière naturelle abondante et une excellente distribution des espaces

Zone sociale

• Grand salon avec poêle à bois, parquet flottant et mezzanine offrant une ambiance élégante et distinctive
• Sur la mezzanine, vous trouverez également une salle de cinéma indépendante, créant ainsi l'espace idéal pour profiter des loisirs
• Bureau idéal pour ceux qui ont besoin d'un environnement calme pour travailler ou étudier
• Cuisine entièrement équipée avec coin repas intégré et buanderie, idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien
• Salle de bain sociale avec bac à douche et fenêtre, pour le confort des visiteurs

Espace privé indépendant

• 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et parquet flottant
• 1 salle de bain complète avec baignoire, fenêtre et armoire
• 1 Master Suite principale avec dressing, parquet flottant et salle de bain privée avec deux lavabos, bac à douche et fenêtre, créant un environnement sophistiqué et confortable

Espace extérieur

• Jardin d'hiver, un environnement lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou profiter de moments de tranquillité
• Pergola extérieure et barbecue, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, au milieu de la nature et de la tranquillité, à apprécier en famille et entre amis
• WC extérieur pour compléter l'espace de loisirs
• Grand jardin avec des espaces verts bien entretenus

Technologie et confort

• Climatisation dans chaque pièce, garantissant une température agréable tout au long de l'année
• Cadres de fenêtres en aluminium avec coupure thermique et volets électriques avec verrouillage central, pour une plus grande efficacité énergétique et un meilleur confort au quotidien
• Pré-installation du chauffage central par radiateurs à eau, avec possibilité d'installation ultérieure pour un chauffage plus efficace
• Aspirateur central, pour plus de commodité et de praticité au quotidien
• 6 panneaux photovoltaïques d'une capacité de production de 1,5 kW, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison et à la réduction des coûts d'électricité
• Panneau solaire avec réservoir de 300 litres pour le chauffage de l'eau, garantissant un système écologique et efficace pour la fourniture d'eau chaude

Infrastructure de la copropriété

• Forage d'eau avec pompe et système périmétrique pour l'alimentation des jardins et de la piscine, pour l'entretien des espaces extérieurs
• Portail d'accès automatique à la copropriété, assurant une sécurité totale

Avec une architecture qui allie sophistication, fonctionnalité et durabilité, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une maison moderne, confortable et paisible

Proche des écoles, des commerces de proximité et des principales voies d'accès centre ville

👉Réservez votre visite et découvrez votre nouvelle maison, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans la qualité et le confort à 10 minutes du centre de Setúbal !