Moradia T3 em Ponta Delgada com 208 m²

🏡 Oportunidade Única no Livramento – Vista Mar e Rendimento Extra

Apresentamos esta fantástica moradia localizada no Livramento, a apenas 10 minutos do centro de Ponta Delgada e 5 minutos da praia do Pópulo. A localização é simplesmente privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade a serviços e qualidade de vida.

✨ Características do imóvel:

• Rés do chão com cozinha funcional, lavandaria e um anexo fechado, ideal para espaço de convívio ou estendal.
• Quintal acimentado com vista mar, perfeito para momentos ao ar livre.
• Zona inferior em terra com aves e árvores de fruto, garantindo um ambiente natural e acolhedor.
• No primeiro piso: 3 quartos, escritório e casa de banho.
• O quarto recuado oferece uma vista deslumbrante para o mar e para todo o quintal.

💼 Rendimento extra:

Este imóvel possui ainda um artigo independente, já registado nas finanças para comércio e serviços, com entrada própria e atualmente arrendado, garantindo um rendimento adicional muito atrativo.

🌊 Entre a cidade e o mar, esta moradia oferece não apenas um espaço para viver com qualidade, mas também uma excelente oportunidade de investimento.

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🏡 Unique Opportunity in Livramento – Sea View & Extra Income

Discover this fantastic property located in Livramento, just 10 minutes from the center of Ponta Delgada and 5 minutes from Pópulo Beach. The location is simply perfect, combining peace, convenience, and quality of life.

✨ Property Features:

• Ground floor with a functional kitchen, laundry area, and an enclosed annex, ideal as a laundry space or for social gatherings.
• Paved backyard with sea view, perfect for relaxing outdoors.
• Lower-level garden area with fruit trees and space for poultry, adding a natural and charming touch.
• First floor with 3 bedrooms, an office, and a bathroom.
• The rear bedroom offers a stunning sea view overlooking the entire backyard.

💼 Extra Income Potential:

The property also includes an independent unit, officially registered for commerce and services, with its own entrance. Currently rented, it ensures a very attractive extra income.

🌊 Between the city and the sea, this house offers not only a comfortable lifestyle but also an excellent investment opportunity.

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