Moradia T3 em Portalegre com 178 m²

Fabulosa moradia térrea para venda

243 m² de área bruta de construção (URBANO) |

Lote de 3,350 Ha (RÚSTICO) | Lote de 7,250 Ha (RÚSTICO) – (Total aprox: 10,50 Ha)

Região Demarcada da Serra de São Mamede

Descubra o conforto desta magnífica moradia T3 com alpendre na entrada, de áreas muitos amplas e generosas, inserida num terreno de perder de vista, a apenas 10 minutos do centro de Portalegre. Localizada numa zona verde e viva!!! Da sua janela podem os ver abutres e águias, veados, javalis e ginetas que vivem por entre os castanheiros e sobreiros, no maravilhoso Parque Natural da Serra de São Mamede!

Características Principais:  

· Duas salas amplas com lareira ideal para momentos em família ou entre amigos; 

· Cozinha mobilada e totalmente equipada, pronta a usar;

· Suíte com espaçoso armário embutido;  

· Dois quartos grandes para oferta de maior conforto. Aqui claramente terá melhor qualidade de sono ao descansar em camas maiores, melhorando o seu bem-estar e tornar o ambiente mais organizado e cheio de estilo!! 

· Casa de banho completa com banheira;  

· Despensa 

· Amplo Sótão, um espaço extra para diferentes atividades como home office ou lazer, maior capacidade para receber visitas e mais liberdade para personalização e decoração. 

· Caixilharia em alumínio com rede mosquiteira em todas as janelas; 

Magnífico espaço Exterior - com diversas árvores, ideal para lazer, cultivo ou projetos complementares;

· Portão 

· Árvores de Fruto 

· Abrigo ou telheiro para lenha 

· Água de Furo 

· Tanque 

· Anexos para arrumação e apoio à vida no exterior 

· Churrasqueira e anexos;  

· Furo para abastecimento de água à moradia

· Furo de partilhas para rega do tanque exterior 

· Bons acessos 

· Ótima exposição solar 

· Propriedade murada e privada 

· Projeto físico existente para garagem 

A moradia foi recentemente toda restaurada e possui telhado novo, garantindo segurança e durabilidade. 

Em termos geomorfológicos, a Serra de São Mamede ergue-se numa crista quartzítica, que emerge na plataforma de Portalegre. Nela nascem o Rio Sever e a Ribeira de Nisa. Este imóvel mora no seu coração e oferece a harmonia perfeita entre a mágica tranquilidade da natureza a e proximidade urbana.   

Outras IMPORTANTES características: 

Prado Natural 

CASTANHEIROS (aprox. 72)

OLIVEIRAS (aprox. 13)

SOBREIROS (aprox. 357)

Os sobreiros oferecem benefícios ambientais, sociais e económicos significativos, protegendo o solo da erosão, combatendo a desertificação e fornecendo habitat para a vida selvagem. 

Estes encontram-se em Período de Remoção: 

Facilitando a regeneração da cortiça, o descortiçamento pode ser feito já este ano, pois completa o ciclo de 9 anos.  

A sua cortiça é um material sustentável e versátil, usada na construção, moda e até na indústria aeroespacial, devido às suas propriedades de isolamento térmico e acústico, impermeabilidade e leveza. Além disso, a sua exploração é sustentável, já que a árvore regenera a cortiça sem danos, e outros subprodutos como a bolota e as folhas são aproveitados na alimentação animal e fertilização.

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