Moradia T3 em Santa Maria da Feira com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 em Banda • Excelente Estado • Zona Tranquila de Paços de Brandão

Um lar pensado para quem valoriza conforto, espaço e bem-estar familiar

Se procura um lar acolhedor, espaçoso e onde cada detalhe foi cuidado com carinho, esta moradia T3 em banda, construída em 2004 e em excelente estado de conservação, pode ser a casa perfeita para a sua família.

Os atuais proprietários mantiveram a moradia de forma exemplar, realizando diversas melhorias que elevam o conforto e a eficiência da casa. Destacam-se o isolamento exterior das fachadas com capoto, o isolamento do telhado com roofmate e a instalação de uma lareira com recuperador de calor, que garante ambientes mais quentes e aconchegantes nos meses frios.

Com 168 m² de área privativa, a moradia distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada
• Sala de estar confortável com lareira
• Cozinha totalmente equipada, prática e funcional
• 3 quartos de excelentes áreas, sendo um deles suíte
• 2 casas de banho, uma em cada piso
• Garagem espaçosa, com capacidade para 3 carros ou para 2 carros + zona de convívio/arrumos, incluindo varandaria/lavandaria

No conjunto de moradias existentes, esta destaca-se claramente pelo seu estado de conservação: fachadas cuidadas e recentemente pintadas, caleiras novas e um jardim impecavelmente tratado, ideal para momentos de lazer em família.

Localizada numa zona muito calma de Paços de Brandão, junto ao Museu do Papel, oferece um ambiente seguro e tranquilo, perfeito para famílias. Dispõe de acessos privativos à garagem, facilidade de estacionamento exterior e está a poucos minutos dos principais acessos A29 e A1, garantindo mobilidade rápida para qualquer destino. Nas proximidades encontra ainda diversos serviços e comércio, como Continente, Pingo Doce e, em breve, Lidl. 

Un foyer conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’espace et le bien-être familial

Si vous recherchez une maison accueillante, spacieuse et entretenue avec grand soin, cette maison mitoyenne T3, construite en 2004 et en excellent état de conservation, pourrait être le foyer idéal pour votre famille.

Les propriétaires actuels ont pris soin de la maison de manière exemplaire, en réalisant plusieurs améliorations qui renforcent le confort et l’efficacité énergétique. À noter : l’isolation extérieure des façades avec capoto, l’isolation de la toiture avec roofmate, ainsi que l’installation d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, garantissant des espaces plus chaleureux et confortables pendant l’hiver.

Avec 168 m² de surface privative, la maison se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Salon confortable avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle
• 3 chambres de très belles dimensions, dont une suite
• 2 salles de bain complètes, une à chaque étage
• Grand garage, pouvant accueillir 3 voitures ou 2 voitures + un espace de rangement / convivialité, incluant une buanderie

Parmi l’ensemble des maisons environnantes, celle-ci se distingue clairement par son remarquable état d’entretien : façades soignées et récemment peintes, gouttières neuves et jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille.

Située dans un quartier très calme de Paços de Brandão, à côté du Musée du Papier, cette maison offre un environnement sûr et paisible, parfait pour les familles. L’accès privatif au garage et les nombreuses places de stationnement extérieur apportent un confort supplémentaire. Elle se trouve également à quelques minutes des principaux axes A29 et A1, offrant une excellente mobilité. À proximité, vous trouverez divers commerces et services tels que Continente, Pingo Doce et, prochainement, Lidl en construction.