Moradia T3 em Vila Nogueira de Azeităo com 102 m²

Moradia T3 | Excelente Estado de Conservação | Vila Nogueira de Azeitão

Moradia em banda T3 situada em Vila Nogueira de Azeitão, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Azeitão.

Construída em 2003, encontra-se de origem, totalmente habitável, oferecendo uma excelente base para quem pretende viver já e valorizar no futuro.

Distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro piso e ainda sótão com potencial de aproveitamento adicional — ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

✅ Distribuição do Imóvel:

Cave:

• Área total da implantação da casa; 
• Espaço multifuncional com mais de 50 m² e acesso direto pelo quintal.

Rés-do-chão:

• Hall de entrada funcional que liga as divisões deste piso;
• Sala equipada com lareira criando um ambiente acolhedor e tem acesso à marquise;
• Cozinha com os móveis em faia, um espaço de despensa e ainda acesso à marquise; 
• Espaço exterior privativo nas traseiras atualmente com uma pequena horta;
• Casa de banho com polibã e janela;

1.º Piso:

• Três quartos, um deles com roupeiro embutido e um com varanda;
• Casa de banho completa com banheira e janela;
• Caixilharia em vidro duplo por todas as janelas da casa

Sótão:

• Zona versátil com potencial de aproveitamento com acesso por alçapão no corredor do 1º piso.

📍 Localização e Envolvente:

• 🏫 Escolas e Colégios presentes na freguesia;
• 🏥 Hospital Nossa Senhora da Arrábida a 5 minutos;
• 🛒 Comércio local, supermercados e serviços a poucos minutos;
• 🍷 Proximidade às tradicionais adegas e restaurantes de Azeitão;
• 🌳 Inserida na zona residencial, tranquila e familiar de Vila Nogueira;
• 🏖 A 15 minutos das melhores praias da Arrábida;
• 🚗 Bons acessos a Setúbal, Sesimbra e Lisboa.
  

💡 Ideal Para:

✔ Família à procura de mais espaço
✔ Primeira habitação
✔ Quem pretende investir numa zona com forte valorização 

Neste momento, esta é a única moradia habitável disponível em Azeitão abaixo de 350.000€

É realmente uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da região por isso não ficará muito tempo no mercado.

📞 Agende ainda hoje a sua visita e venha conhecer!