Moradia T3 em Sintra com visita virtual

Rua José Cupertino Ribeiro.

Rio de Mouro.

Bonita moradia T3, com 151 m² de Área Bruta Privativa (r/c) + 56m2 (Piso 1) e 88 m² de área exterior.

Totalmente reabilitada em 2025, apresenta-se como nova e em perfeito estado de conservação.

De construção tipicamente portuguesa dos anos 1930, conserva todo o charme e a identidade arquitetónica da época, aliando-o ao conforto e qualidade actuais.

Piso térreo

• 2 quartos com roupeiro (13 m² e 9 m²)
• Sala de estar (18 m²)
• Cozinha (11 m²) com ligação directa à sala de jantar (14 m²)
• Casa de banho completa + Casa de banho social

Primeiro piso

• Suite com 17,5 m² (inclui casa de banho com 3,5 m²)
• Sala de estar/escritório (15 m²), facilmente convertível em quarto adicional
  

Zona exterior

• Pátio privativo
• Anexo de apoio com área de arrumação e lavandaria
  

Localização:

- Rio de Mouro Velho;

- Muito perto do acesso ao IC19;

- A apenas 900 metros do Forum Sintra e do Sintra Retail Park;

- Zona muito bem servida por todo o tipo de grandes superficies comerciais, lojas e serviços nas imediações (Mercadona, Auchan, Pingo Doce, Minipreço, Continente, leroy Merlin, Decathlon, ...);

- A 700 metros da Escola Básica de Serradas.

- A menos de 5 minutos de carro do Hospital CUF de Sintra.

Edifício de construção anterior a 1951, estando por isso isento de Licença de Utilização;

Apenas o anexo construído no exterior carece de licenciamento camarário, o que inviabiliza neste momento a obtenção de uma Certidão negativa de Licença de Utilização por parte do Município.

"Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano"