Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com 2 lugares de garagem

Moradia T3 em fase final de construção, localizada em Mafamude a 600 metros da Estação de Metro D. João II, Vila Nova de Gaia. 

Inserida numa zona calma e residencial, beneficia de uma localização muito prática: a poucos minutos da Avenida da República, com metro, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro do Porto. Uma solução ideal para quem quer estar perto de tudo sem viver no meio da confusão.

Dispõe de garagem, zona ajardinada e possibilidade de construção de piscina, o que acrescenta um claro potencial de valorização e qualidade de vida.

As vistas são desafogadas, proporcionando uma sensação de espaço e privacidade, algo cada vez mais difícil de encontrar nesta proximidade ao centro urbano. 

A moradia encontra-se em fase de acabamentos e é entregue exatamente no estado atual, permitindo ao futuro proprietário adaptar materiais e detalhes ao seu gosto. 

Nota: O imóvel é vendido como terreno com benfeitorias e as imagens apresentadas correspondem ao projeto de arquitetura e não são vinculativas, servindo apenas como referência visual.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia moderna em Gaia, com bons acessos, vistas agradáveis e margem para personalização final. 

Localização:

Transportes públicos:

• Estação de metro D. João II (Linha D – Metro do Porto): 5 min a pé;
• Estação Santo Ovídio (também Linha D): 6 min a pé;
  
  Estas estações ligam ao resto da cidade, ao Porto e à rede principal de transportes metropolitanos.

Acesso ao Porto a pé:

• Do centro de Gaia (ex. estação João de Deus ou Jardim do Morro) ao centro do Porto de metro são cerca de 8–10 min.

Acessos rodoviários:

• Tens ligações rápidas à EN222 que liga à A1/A44, facilitando deslocações fora da cidade ou para outras zonas do Porto.

Supermercados e comércio: 

• Há supermercados locais (minimercados e mercearias) na área imediata e ao longo das ruas adjacentes.
• Grandes supermercados como Lidl ou Mercadona, Continente ou Aldi ficam a poucos minutos de carro e até mesmo a pé bem como outras zonas de Gaia mais central ou em torno da Avenida da República. 

Avenida da República / El Corte Inglés

• A Avenida com comércio, serviços e El Corte Inglés está a poucos minutos de carro ou 10–15 min a pé dependendo do percurso (zona central de Gaia, acessível via EN222 ou ruas principais).

Em resumo, a moradia combina zona tranquila com acesso a tudo o que é importante à distância de uma caminhada curta, seja metro, supermercados, serviços ou bons acessos para o Porto. 

Marque já a sua visita!

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3-bedroom house in the final stages of construction, located in Mafamude, 600 meters from the D. João II Metro Station, Vila Nova de Gaia.

Situated in a quiet residential area, it benefits from a very practical location: just minutes from Avenida da República, with metro, shops, services and quick access to the center of Porto. An ideal solution for those who want to be close to everything without living in the middle of the hustle and bustle.

It has a garage, garden area and the possibility of building a swimming pool, which adds clear potential for appreciation and quality of life.

The views are unobstructed, providing a sense of space and privacy, something increasingly difficult to find in this proximity to the urban center.

The house is in the finishing phase and is delivered exactly in its current state, allowing the future owner to adapt materials and details to their liking.

Note: The property is sold as land with improvements and the images presented correspond to the architectural project and are not binding, serving only as a visual reference.

An opportunity for those seeking a modern home in Gaia, with good access, pleasant views, and room for final customization.

Location:

Public transport:

D. João II Metro Station (Line D – Porto Metro): 5 min walk;

Santo Ovídio Station (also Line D): 6 min walk;

These stations connect to the rest of the city, Porto, and the main metropolitan transport network.

Access to Porto on foot:

From the center of Gaia (e.g., João de Deus or Jardim do Morro station) to the center of Porto by metro is about 8–10 min.

Road access:

You have quick connections to the EN222 which connects to the A1/A44, facilitating travel outside the city or to other areas of Porto.

Supermarkets and shops:

There are local supermarkets (mini-markets and grocery stores) in the immediate area and along the adjacent streets.

Large supermarkets like Lidl, Mercadona, Continente, or Aldi are just a few minutes' drive away, or even on foot, as are other more central areas of Gaia or around Avenida da República.

Avenida da República / El Corte Inglés

The avenue with shops, services, and El Corte Inglés is just a few minutes' drive away or a 10–15 minute walk depending on the route (central Gaia area, accessible via EN222 or main streets).

In short, the village combines a quiet area with access to everything important within a short walk, whether it's the metro, supermarkets, services, or good access to Porto.

Book your visit now!

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Maison de 3 chambres en phase finale de construction, située à Mafamude, à 600 mètres de la station de métro D. João II, Vila Nova de Gaia.

Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un emplacement très pratique : à quelques minutes de l'Avenida da República, avec son métro, ses commerces, ses services et un accès rapide au centre de Porto. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent être proches de tout sans vivre au cœur de l'agitation urbaine.

Elle dispose d'un garage, d'un jardin et offre la possibilité de construire une piscine, ce qui représente un fort potentiel de plus-value et un excellent cadre de vie.

La vue est dégagée, offrant une sensation d'espace et d'intimité, de plus en plus rare à proximité du centre-ville.

La maison est en phase de finition et est livrée dans son état actuel, permettant ainsi au futur propriétaire d'adapter les matériaux et les détails à son goût.

Remarque : La propriété est vendue terrain bâti. Les images présentées correspondent au projet architectural et ne sont pas contractuelles ; elles servent uniquement de référence visuelle.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne à Gaia, avec un accès facile, une vue agréable et la possibilité d'une personnalisation finale.

Situation :

Transports en commun :

Station de métro D. João II (ligne D – Métro de Porto) : 5 min à pied ;

Station Santo Ovídio (également ligne D) : 6 min à pied.

Ces stations permettent de rejoindre le reste de la ville, Porto et le réseau de transports en commun de la métropole.

Accès à Porto à pied :

Depuis le centre de Gaia (par exemple, les stations João de Deus ou Jardim do Morro), le trajet en métro jusqu'au centre de Porto dure environ 8 à 10 minutes.

Accès routier :

Vous bénéficiez d'un accès rapide à la route EN222 qui rejoint les autoroutes A1/A44, facilitant ainsi vos déplacements hors de la ville ou vers d'autres quartiers de Porto.

Commerces de proximité :

Vous trouverez des supérettes et des épiceries à proximité immédiate et dans les rues adjacentes.

De grandes enseignes comme Lidl, Mercadona, Continente ou Aldi sont à quelques minutes en voiture, voire à pied, tout comme d'autres quartiers plus centraux de Gaia ou les environs de l'Avenida da República.

Avenida da República / El Corte Inglés

L'avenue commerçante, avec ses services et son grand magasin El Corte Inglés, est à quelques minutes en voiture ou à 10-15 minutes à pied selon l'itinéraire (centre de Gaia, accessible par la route EN222 ou les grands axes).

En résumé, le village offre un cadre paisible et un accès facile à toutes les commodités à pied : métro, supermarchés, services et accès rapide à Porto.

Réservez votre séjour dès maintenant !