Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

348 000 €

Venda
id. 124321033-302

108 m²

3

1

D

Descrição

Moradia T3 com Vista Deslumbrante sobre o Porto e o Rio Douro 

Pronta a Habitar no Coração Histórico de Gaia

Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Vila Nova de Gaia; junto ao Castelo de Gaia, onde o charme do passado se cruzam com o conforto da modernidade. 

Com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade do Porto e o majestoso Rio Douro, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, com o cenário perfeito para quem valoriza beleza, tranquilidade e autenticidade.

Totalmente pronta a habitar, esta moradia desenvolve-se num conceito openspace, promovendo uma convivência fluida e luminosa entre sala, cozinha e área de refeições, ideal tanto para o dia a dia como para receber amigos e familiares. A abundante luz natural inunda todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e serena em toda a casa.

O terraço exterior é um verdadeiro destaque; espaçoso, soalheiro, é o local perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou até pequenas festas em família, num ambiente íntimo e inspirador.

A moradia conta ainda com três quartos confortáveis, uma casa de banho com luz natural, e uma envolvência arquitetónica que respeita o espírito da zona histórica onde se insere. A poucos minutos a pé da zona ribeirinha de Gaia, o local beneficia de escadas rolantes e elevador de acesso direto, proporcionando uma ligação fácil e rápida à marginal, ao cais de Gaia e às caves de vinho do Porto.

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3 bedroom villa with stunning views over Porto and the River Douro

Ready to move into in the historic heart of Gaia

We present this charming 3-bedroom villa, located in one of the most emblematic and historic areas of Vila Nova de Gaia; next to the Gaia Castle, where the charm of the past meets the comfort of modernity. With absolutely breathtaking views over the city of Porto and the majestic River Douro, this property offers a unique living experience, with the perfect setting for those who value beauty, tranquillity and authenticity.

Fully ready to move into, this villa is developed in an openspace concept, promoting a fluid and luminous coexistence between the living room, kitchen and dining area, ideal both for everyday life and for receiving friends and family. Abundant natural light floods into every space, creating a cosy and serene atmosphere throughout the house.

The outdoor terrace is a real highlight; spacious and sunny, it's the perfect place for al fresco dining, leisure time or even small family parties in an intimate and inspiring setting.

The villa also has three comfortable bedrooms, a bathroom with natural light, and an architectural environment that respects the spirit of the historic area in which it is located. Just a few minutes' walk from Gaia's riverside area, the location benefits from escalators and a lift with direct access, providing a quick and easy connection to Gaia's waterfront and pier and the Port wine cellars.

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Villa de 3 chambres avec vue imprenable sur Porto et le fleuve Douro

Prête à emménager dans le cœur historique de Gaia

Nous vous présentons cette charmante villa de 3 chambres à coucher, située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Vila Nova de Gaia, à côté du château de Gaia, où le charme du passé rencontre le confort de la modernité. Avec des vues absolument époustouflantes sur la ville de Porto et le majestueux fleuve Douro, cette propriété offre une expérience de vie unique, avec un cadre parfait pour ceux qui apprécient la beauté, la tranquillité et l'authenticité.

Entièrement prête à être emménagée, cette villa est développée selon un concept d'espace ouvert, favorisant une coexistence fluide et lumineuse entre le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des amis et de la famille. Une abondante lumière naturelle inonde chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et sereine dans toute la maison.

La terrasse extérieure est un véritable point fort; spacieuse et ensoleillée, c'est l'endroit idéal pour les repas en plein air, les loisirs ou même les petites fêtes de famille dans un cadre intime et inspirant.

La villa dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains baignée de lumière naturelle et d'un environnement architectural qui respecte l'esprit du quartier historique dans lequel elle est située. À quelques minutes de marche de la zone riveraine de Gaia, l'endroit bénéficie d'escaliers roulants et d'un ascenseur avec accès direct, ce qui permet une connexion rapide et facile au front de mer et à la jetée de Gaia, ainsi qu'aux caves à vin de Porto.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²108
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²90
Área Útil m²100
Quartos3
Ano de Construção1955
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Sala ComumSala e cozinha em conceito de open-space com pavimento vinílico. Sala voltada para o rio Douro. Caixilharia em alumínio com vidro simples.
50,87 m²
QuartoQuarto com janela voltada para o Rio Douro. Caixilharia em alumínio com vidro simples. Pavimento vinílico.
7.54 m²
QuartoQuarto com janela voltada para o Rio Douro. Caixilharia em alumínio com vidro simples. Pavimento vinílico
10.33 m²
QuartoQuarto com janela voltada para o terraço. Caixilharia em alumínio com vidro simples. Pavimento vinílico.
9.62 m²
Casa de BanhoCasa de banho com banheira e janela, revestido a cerâmica. Pavimento vinílico.
5.32 m²
TerraçoTerraço, com alpendre. Acesso aos arrumos.
7.88 m²
ArrecadaçãoArrumo 1
1.87 m²
ArrecadaçãoArrumo 2
1.65 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
348 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.