Moradia T4 à venda em Águeda

🏡 Excelente Oportunidade - Moradia T4 em Valongo do Vouga- Águeda 🏡

Apresentamos esta  moradia T4, estrategicamente localizada na Póvoa do Espírito Santo, Valongo do Vouga. Com uma localização privilegiada, encontra-se a menos de 10 minutos do centro de Águeda e Albergaria-a-Velha e a apenas 20 minutos de Aveiro.

✅ Terreno e Localização: Inserida num lote de 481 m², perto da Junta de Freguesia, Posto da GNR, Casa do Povo e Creche, farmácia e a menos de 2 minutos da Escola Básica e da E.B.2 3 de Valongo do Vouga.

✅ Ampla Área Construída: 252 m² distribuídos por 2 pisos: 123 m2 no rés-do-chão e 129 m2 no primeiro andar. .

✅ Rés-do-chão: Logradouro com 158 m2, escritório, cozinha espaçosa, garagem, lavandaria, arrumos, garrafeira, poço e um pequeno quintal/jardim.

✅ Primeiro Andar: 4 quartos (3 com roupeiros embutidos), 2 casas de banho, cozinha e sala espaçosa com lareira e varanda.

✅ Aproveitamento do Sótão: escadaria de acesso ao sótão, proporcionando mais espaço e versatilidade, podendo ser aproveitado para arrumação ou mesmo a criação de um estúdio.

✅ Versatilidade: Ideal tanto para habitação própria, quanto para investimento, com uma rentabilidade prevista mínima de 6,6% ao ano.

Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com excelente potencial, esta é a opção ideal para si!

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