Moradia T4 em Amarante com visita virtual

Moradia com área bruta de 228m², implantada num amplo terreno com vinha com área total de 2.852 m², inserido em Espaço Residencial de Nível II, garantindo um enquadramento habitacional tranquilo e com potencial de valorização. 

No primeiro piso, dispõe de quatro quartos espaçosos, uma casa de banho, cozinha e sala ampla com varanda privilegiada por excelentes vistas, conta ainda com outra pequena sala de estar. Todas as divisões apresentam abundante luz natural e vistas desafogadas.

No rés do chão, encontra-se uma garagem, adega e um WC, oferecendo funcionalidade adicional e diversas possibilidades de utilização.

A moradia dispõe ainda de canalização renovada, bem como dois poços com bombas de água novas e tanque em pedra, garantindo autonomia hídrica e valorizando o uso agrícola ou de jardim. 

A moradia está situada numa zona residencial calma e tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida. Ao mesmo tempo, beneficia de excelente proximidade às principais infraestruturas, incluindo autoestradas, comércio, serviços e estação de caminhos-de-ferro, garantindo comodidade e facilidade de mobilidade.

Encontra-se em bom estado geral, embora beneficie de obras de recuperação e melhoramento, constituindo uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário. 

Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n° 10/2024, de 08 de Janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Proximidades:

• Estação ferroviária - 4 minutos
• Penafiel - 15 minutos
• Porto / Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 35 minutos 
• A 1 minuto Pingo Doce Vila Meã.
  

Uma excelente oportunidade de negócio!