Moradia T4 à venda em Armamar

Armamar

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280 000 €

Venda
id. 126021135-12

170 m²

4

4

C

Descrição

 Descrição Profissional – RE/MAX

Se procura um refúgio com estrutura pronta para turismo rural, esta é uma oportunidade única na região de Armamar, onde o charme rústico e o conforto se unem em perfeita harmonia.

DUAS MORADIAS EM ARMAMAR – T4 + T1 🏡 Casa Principal (T4 – dois pisos)

Rés-do-chão:

  • 4 quartos (todos com cama de ferro e guarda-fatos);
  • 2 casas de banho completas;
  • Corredores e divisões com aquecimento por radiadores a óleo/eléctricos;
  • Pavimento em tijoleira rústica de barro cozido;
  • Acesso ao jardim por porta em madeira e ao piso superior por escada de ferro.

1.º Andar:

  • Sala comum espaçosa com salamandra a lenha, radiadores eléctricos, TV e Wi-Fi;
  • Cozinha ampla e equipada;
  • Acesso a varanda coberta com telha e chão em lajes de xisto – espaço ideal para refeições com vista panorâmica para a Serra do Marão (capacidade até 14 pessoas);
  • Comunicação interior com o piso inferior por escada de ferro maciço cravejado.
🏠 Casa Secundária (T1 – térrea)

Conhecida como “Cozinha Velha”:

  • Cozinha rústica equipada com forno a lenha e mesa para 12 pessoas;
  • Sala ampla com salamandra a lenha;
  • Grande vidraça de 4,80 m com vista deslumbrante para a Serra;
  • Quarto com 2 camas de casal e 2 individuais;
  • Wc e casa de banho independentes.

📍 Localização privilegiada a apenas 4 km da vila de Armamar, com fácil acesso a monumentos e paisagens únicas do Douro Vinhateiro.


Marque a sua visita e descubra este lugar singular.


✍️ Descrição Pessoal do Proprietário – "Casa da Fonte"

Casa da Fonte
Coura – Armamar – Portugal

Simples, granítica, verdadeiramente rústica, inserida em zona deslumbrante, onde vinhedos, quintas e estradas, deslizando em direcção ao Rio Douro, dão razão a Miguel Torga quando escreve que o “Douro é um excesso da Natureza”…

Oferece-se a Casa completa (2 pisos), com 4 quartos, para 8 pessoas que se relacionem, pois não está disponível a opção de aluguer de quartos.

Além desta Casa, a principal, existe outra, ao lado (denominada Cozinha Velha), mas dentro da mesma propriedade, térrea, com grande Cozinha/Sala de Refeições, Sala de Estar, Sala de Alojamento (4 camas), Sala de Banho e Sanitário independente da Sala de Banho.

Destinam-se a proporcionar, a pessoas de fina sensibilidade estética, agradabilíssimas emoções, que perdurarão por muito tempo.

A Vila de Armamar, cuja Igreja Matriz, do séc. XII, está classificada como Monumento Nacional, dista 4 km de Coura.

Nas redondezas há, para além do já mencionado, vários outros Monumentos Nacionais, que nos fazem reconhecer a riqueza que, desde a fundação da Nacionalidade, a região tem possuído (Lamego, Salzedas, Ucanha, S. João de Tarouca, entre outros).

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²170
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²170
Quartos4
Ano de Construção1937
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética C

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Mapa

Mapa 126021135-12

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
280 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
946.13

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.