Moradia T4 em Estoril com carregamento de carros elétricos

Moradia T4, nova, com 135,10 m² de área bruta privativa, 228,39 m² de área bruta dependente, terraço com 45,19 m², amplo logradouro privativo com 105,68 m², três lugares de estacionamento e piscina comum, no exclusivo empreendimento Ocean Prime Village, em São Pedro do Estoril, Cascais.

Esta moradia distingue-se particularmente pela dimensão dos seus espaços exteriores. O logradouro privativo com 105,68 m², complementado pelo terraço com 45,19 m², proporciona um total de 150,87 m² de áreas exteriores privativas, criando excelentes condições para refeições, convívio e momentos de lazer ao ar livre. 

No rés-do-chão desenvolve-se a zona social, composta por sala com 36,56 m² e cozinha com 12,40 m², totalizando cerca de 49 m². 

A cozinha apresenta mobiliário termolaminado branco anti-mancha, bancada e zona entre móveis em Dekton, eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) e torneiras Grohe. 

Este piso integra ainda um quarto com 10,98 m² e uma casa de banho social com 3,07 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. 

No primeiro piso encontram-se três quartos com 21,67 m², 18,27 m² e 18,55 m², respetivamente, complementados por duas casas de banho completas, com 5,75 m² e 7,40 m². 

Os quartos beneficiam de roupeiros equipados e os interiores apresentam paredes estucadas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida. As casas de banho apresentam sanitários suspensos Roca, bases de duche ou banheira com divisórias em vidro, mobiliário suspenso e torneiras Grohe. 

No piso superior encontra-se ainda um sótão destinado a arrumos, com cerca de 82 m² de área útil. 

Na cave, uma ampla garagem com 113,25 m² de área útil integra os três lugares de estacionamento privativos e uma casa de banho de serviço com 2,46 m².  

A moradia dispõe de piso radiante e climatização por ar condicionado através de condutas em todas as divisões, isolamento termoacústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e apresenta classificação energética A+.  

O Ocean Prime Village é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 11 moradias T4, concebido para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se conjugam com uma localização privilegiada em São Pedro do Estoril.

O empreendimento integra piscina comum e zonas verdes, proporcionando aos residentes espaços adicionais de lazer e convívio. 

Localizado em São Pedro do Estoril, o Ocean Prime Village beneficia de uma envolvente residencial consolidada e da proximidade ao mar. A Praia de São Pedro do Estoril constitui uma das principais referências da zona, dispondo de restauração, bar e escola de windsurf e sendo acessível tanto pela Avenida Marginal como através da estação ferroviária de São Pedro do Estoril. 

A localização é particularmente atrativa para famílias pela oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos e Cascais. Entre as principais referências encontram-se o St. Julian's School, em Carcavelos, bem como outros estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais da Linha de Cascais. A proximidade ao campus da Nova School of Business & Economics (Nova SBE), também em Carcavelos, reforça a oferta de ensino de referência existente na envolvente. 

Ao nível dos cuidados de saúde, a localização permite um acesso conveniente ao Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, em Alcabideche, bem como ao Hospital CUF Cascais, no Cobre, que disponibiliza uma ampla oferta de especialidades médicas, exames, cirurgia, internamento e atendimento não programado. 

São Pedro do Estoril dispõe ainda de comércio, restauração e serviços para as necessidades do dia a dia, beneficiando simultaneamente da proximidade aos principais polos comerciais e de serviços do Estoril, Carcavelos e Cascais. 

Em termos de mobilidade, a proximidade à estação de comboios de São Pedro do Estoril permite beneficiar da Linha de Cascais para as deslocações entre Cascais e Lisboa. Por via rodoviária, a Avenida Marginal (EN6) assegura uma ligação privilegiada ao longo da costa, complementada pelo acesso à A5, principal eixo rodoviário entre Cascais e Lisboa. A própria Câmara Municipal identifica o automóvel pela EN6 e o comboio através da estação de São Pedro do Estoril como acessos à zona da praia. 

A combinação entre a proximidade ao mar, a oferta de escolas nacionais e internacionais, universidades, unidades de saúde, comércio e serviços e as boas acessibilidades torna o Ocean Prime Village particularmente adequado a quem procura uma residência permanente na Linha de Cascais, conciliando a tranquilidade de São Pedro do Estoril com a proximidade ao Estoril, Carcavelos, Cascais e Lisboa. 

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