Moradia T4 em Estarreja com 2 lugares de garagem

Moradia T4 com Jardim e Garagem | Póvoa de Baixo – Estarreja

📍 Rua das Tílias, 123

Há casas que cumprem a função de habitar. Outras conseguem oferecer algo mais: espaço, tranquilidade e qualidade de vida no dia-a-dia. Esta moradia T4 em banda, situada na urbanização da Póvoa de Baixo, em Estarreja, enquadra-se claramente nesse segundo grupo.

Inserida numa zona residencial calma e familiar, esta casa permite viver longe do ritmo acelerado das grandes cidades, mas mantendo proximidade e bons acessos às principais localidades da região e às praias da Ria de Aveiro.

A envolvente é marcada por zonas verdes, espaços de lazer e infraestruturas desportivas, criando um ambiente ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e tranquilo ao mesmo tempo.

Localização e acessos

A moradia beneficia de uma localização prática para o quotidiano, com boas ligações rodoviárias e proximidade a vários pontos importantes da região.

Distâncias aproximadas:

• Centro de Estarreja – 5 minutos | 3 km
• Aveiro – cerca de 20 minutos | 21 km
• Porto – cerca de 35 a 40 minutos | 52 km
• Praia do Furadouro – cerca de 20 minutos | 17 km
• Praia da Torreira – cerca de 25 minutos | 22 km
• Praia da Barra – cerca de 30 minutos | 30 km

Os acessos rápidos às principais vias, como a A29, A1 e EN109, facilitam as deslocações tanto para trabalho como para lazer.

Distribuição da Moradia

Rés do chão

Ao entrar na moradia encontramos um espaço acolhedor e funcional, pensado para o dia-a-dia da família.

Este piso dispõe de:

• Sala de estar confortável
• Cozinha completa
• Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido
• Casa de banho completa com banheira

A partir deste piso existe acesso direto ao jardim exterior, um espaço agradável para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona.

Primeiro andar

O piso superior oferece ainda mais espaço e versatilidade.

Aqui encontramos:

• Dois quartos adicionais
• Um salão amplo, que pode ser utilizado como sala de lazer ou espaço familiar
• Casa de banho completa com base de duche
• Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa
• Marquise com vistas desafogadas voltadas a norte, com vista para o centro da urbanização

Este piso permite criar diferentes ambientes dentro da casa, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Cave

Na cave encontra-se a garagem, oferecendo estacionamento protegido e espaço adicional para arrumação.

Qualidade de vida na Póvoa de Baixo

Uma das grandes vantagens desta moradia é a envolvente da urbanização da Póvoa de Baixo, um local conhecido pelo ambiente tranquilo e pela forte componente de lazer e desporto ao ar livre.

Nas imediações encontram-se:

• Pista de BTT
• Ringue desportivo
• Percursos para caminhadas e corrida
• Zonas verdes e trilhos naturais
• Café da Associação local, ponto de encontro da comunidade
• Pista de atividades e espaços recreativos

Tudo isto permite manter um estilo de vida ativo, com a vantagem de poder sair de casa e encontrar, a poucos passos, espaços ideais para praticar desporto ou simplesmente aproveitar o ar livre.

Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.