Moradia T4 em Gondomar com visita virtual

Moradia para reabilitação, situada em São Cosme, Gondomar.

Distribuída por dois pisos, esta propriedade apresenta um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação com uma grande rentabilidade.

Conta já com dois apartamentos T3 no piso superior, com ótimas áreas e entradas independentes, arrendados (término de contratos em 2027 e 2028).

No R/C, encontramos uma garagem para três carros, arrumos e um armazém amplo com 221m2, com enorme potencial seja para comércio, armazém de logística ou para transformar em mais habitações para arrendamento.

O imóvel necessita de obras, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às exigências do mercado atual, seja para habitação própria ou arrendamento de média ou longa duração.

Principais características:

• Moradia para reabilitação;

• Dois pisos;

• Dois apartamentos T3 no piso superior (arrendados)

• Elevado potencial de valorização;

• Ideal para investimento;

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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House for rehabilitation, located in São Cosme, Gondomar.

Spread over two floors, this property presents enormous potential for appreciation, being an excellent opportunity for investors seeking a rehabilitation project with high profitability.

It already has two 3-bedroom apartments on the upper floor, with excellent areas and independent entrances, rented (contracts ending in 2027 and 2028).

On the ground floor, we find a garage for three cars, a storage room, and a large warehouse of 221m2, with enormous potential for commerce, logistics warehouse, or to transform into more rental housing.

The property needs renovations, allowing the future owner to adapt the space to the demands of the current market, whether for their own residence or medium or long-term rental.

Main features:

• House for rehabilitation;

• Two floors;

• Two 3-bedroom apartments on the upper floor (rented)

• High potential for appreciation;

• Ideal for investment;

For more information or to schedule a visit, please contact us.

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Maison à rénover, située à São Cosme, Gondomar.

Répartie sur deux étages, cette propriété présente un fort potentiel de plus-value et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un projet de rénovation à forte rentabilité.

Elle comprend déjà deux appartements de 3 chambres à l'étage, de belles surfaces et avec entrées indépendantes, actuellement loués (baux se terminant en 2027 et 2028).

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage pour trois voitures, un débarras et un grand entrepôt de 221 m², offrant un potentiel considérable pour une activité commerciale, un entrepôt logistique ou la création de logements locatifs.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire d'adapter l'espace aux exigences du marché actuel, que ce soit pour y habiter ou pour une location à moyen ou long terme.

Caractéristiques principales :

• Maison à rénover ;

• Deux étages ;

• Deux appartements de 3 chambres à l'étage (loués)

• Fort potentiel de plus-value ;

• Idéal pour un investissement ;

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.