Moradia T4 à venda em Sardoal

 🏡 Conjunto de 2 Moradias e 2 Terrenos para Venda em Vale Formoso – Sardoal
Uma oportunidade singular no coração do Ribatejo rural 

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da encantadora aldeia de Vale Formoso, na freguesia de Alcaravela, concelho de Sardoal, distrito de Santarém. Este conjunto é composto por duas casas de habitação (uma para recuperar e outra em ruína) e dois terrenos rústicos, oferecendo um elevado potencial de valorização — seja para habitação permanente, turismo rural ou projetos agrícolas.

🏠 Casa de Habitação para Recuperar
● Composição: 4 quartos, 1 casa de banho, sala, cozinha e despensa

● Área BrutaPrivativa: 63 m²

● Terreno: 81 m²
● Estado: Necessita de obras de reabilitação — ideal para projeto com identidade rural e autenticidade.

🏚️ Casa de Habitação em Ruína 

● Área Bruta Privativa: 45 m²
● Terreno: 63 m²
● Estado: Em ruína — excelente oportunidade para reconstrução integral, com possibilidade de manter a traça tradicional.

🌳 Terreno Rústico – 720 m² 

● Características: Poço, árvores de fruto e oliveiras

● Viabilidade de construção (sujeita a parecer camarário)

🌿 Terreno Rústico – 1.320 m² 

● Características: Poço, árvores de fruto e oliveiras
● Utilização ideal: Cultivo, pomar ou espaço de lazer com vista desafogada

📍 Localização e Acessibilidades 

● Praia Fluvial da Lapa – A apenas 300 metros a pé
● Sardoal (Centro) – A 5 km

● Mouriscas – A 9 km
● Abrantes (Centro) – A 17 km
● Lisboa – A cerca de 145 km (1h30 de viagem)

“Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101 D/2020, de 7 de dezembro”

Boas acessibilidades por estradas municipais com ligação à rede nacional. Zona tranquila, mas com fácil acesso a bens, serviços e transportes. 

 
💡 Potencial de Desenvolvimento
● Habitação: Para quem procura tranquilidade e ligação à natureza — ideal como residência principal ou casa de férias;
● Turismo Rural: Inserção paisagística perfeita para alojamento local ou eco alojamento
● Agricultura Sustentável: Terrenos férteis, com água e exposição solar favorável

🌟 Atrações nas Proximidades 

🌿 Natureza e Lazer: 

● Praia Fluvial da Lapa
● Moinhos de Entrevinhas (núcleo museológico do final doséc. XIX)

🥾Percursos Pedestres: 

● PR5 – Caminho da Moura Encantada (15 km)
● PR3 – Do Pão ao Vinho (9,5 km)

⛪ Património mReligioso e Cultural: 

● Convento e Igreja de Santa Maria da Caridade (séc. XVI)
● Igreja Matriz do Sardoal (séc. XIV)

🎉Eventos Locais: 

● Festas do Concelho de Sardoal, em setembro – com gastronomia, música e tradições populares

✅ Porquê Investir em Vale Formoso? 

Este conjunto de propriedades representa uma rara oportunidade de investimento numa zona de crescente interesse turístico e cultural, com um estilo de vida calmo e envolvente. Ideal para quem valoriza autenticidade, património e contacto direto com a natureza. 

Concretize o seu projeto de vida ou de investimento em pleno coração do Ribatejo, num cenário que alia tradição, tranquilidade e potencial.