Moradia T4 em Sintra com visita virtual

Moradia Unifamiliar T4 para venda. Inserida num lote com piscina. Construção nova com conclusão prevista para 2026. Desenvolve-se em 2 pisos, no r/chão tem a zona social, uma suite, lavandaria e garagem, no 1º andar conta com 3 suites. 

Localizada na Rua do Tremoçal encontra-se na pequena localidade de Magoito,situada a cerca de 2 km da Praia do Magoito, uma zona mista de habitação, comércio local (mercearias, cafés) e espaços naturais, rodeada por pinhal e vales próximos da Ribeira da Mata. 

Praia do Magoito, situada na foz da Ribeira da Mata, esta praia tem cerca de 300 m de frente de areia dourada e águas muito ricas em iodo, sendo considerada uma das mais
iodadas da Europa. 

Ideal para surf e bodyboard — tem boas ondas típicas da costa de Sintra 

Pôr do sol considerado um ex libris de final de dia, especialmente sobre o Atlântico e as falésias, com vista até ao Cabo da Roca num dia claro.

Passadiços da Praia do Magoito, estrutura em madeira construída em 2018, proporciona um percurso de 500 m entre a encosta e a praia, ideal para contemplação,
caminhadas leves e sua acessibilidade. Oferece uma vista panorâmica sobre o
vale, o pinhal, a duna e a praia, promovendo uma experiência visual de paz e
contacto com a natureza . 

Praia da Aguda e Azenhas do Mar, continuando junto à costa, logo a sul da Praia do Magoito está a Praia da Aguda, uma enseada selvagem e menos frequentada, seguida mais abaixo da encantadora aldeia costeira das Azenhas do Mar, com casas junto à falésia e piscina natural oceânica. 

Piso 0: 

• Cozinha: 18,95m2 
• Sala Comum: 45m2 
• Lavabo Social: 2,30m2 
• Suite 1: 23,30m2 
• Casa de Banho Suite 1: 5,05m2 
• Lavandaria: 9,75m2 
• Garagem: 45m2 

Piso 1:  

• Hall: 7,95m2 
• Suite 2: 17,40m2 
• Casa de Banho Suite 2: 6,45m2 
• Suite 3: 17,50m2 
• Casa de Banho Suite 3: 6,55m2 
• Suite 4: 17,50m2 
• Casa de Banho Suite 4: 6,45m2 

A moradia: 

• Área do Lote: 1.334m2 
• Área de Implantação: 244,90m2 
• Área Total Construção: 413,10m2 
• Área útil: 296,15m2 
• Área R/Chão: 284,60m2 
• Área do Piso 1: 128,50m2 
• Cozinha com materiais e equipamentos a definir 
• Caixilharia de alumínio com corte térmico 
• Vidros de controlo solar. Aplicação diferenciada entre fachadas 
• Ar Condicionado 
• Ventilação forçada 
• Revestimento exterior de todas as fachadas em capoto 
• Pré-instalação de aquecimento por pavimento radiante 
• Recuperador de calor 
• Painel solar (termossifão 300L) 
• Piscina Exterior (sem aquecimento) 
• Jardim de acordo com projeto de arranjos exteriores 
• Exposição solar Nascente/Sul

A envolvente:  

• Praias a escassos minutos 
• Parque das Merendas do Magoito 
• Parque Natural de Sintra 
• EB Bolembre, Agrupamento de Escolas Alto dos Moinhos 
• Hospital de Cascais a 26 minutos 
• Hospital Amadora-Sintra a 29 minutos 
• Centro Cultural Olga Cadaval 
• Vila Galé Resort Hotel 
• Lisboa a 45 minutos 
• Cascais a 34 minutos 
• Sintra a 14 minutos  

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