Moradia T4 em Albarraque com visita virtual

Moradia Geminada T4+1 | Abrunheira, Sintra

Descrição da Moradia e Características Principais.
Descubra esta notável moradia de Tipologia T4+1, renovada, que se destaca pela sua elegância e pelas áreas generosas.

Localizada numa zona residencial calma, na Abrunheira, entre a tranquilidade de Sintra e a acessibilidade a Cascais e Lisboa, esta propriedade oferece um ambiente bastante acolhedor que transmite conforto e segurança.

Com uma disposição de três frentes (Sul, Oeste e Norte), a moradia é repleta de luz natural e está inserida num lote de 416m2, com uma área bruta de construção de 348m2.

Descrição Detalhada das Áreas (O Luxo do Espaço)

Esta moradia foi pensada para quem valoriza o espaço e o potencial da sua utilização:

Piso 0 (Área Social):

• Sala Ampla (72 m²): O coração da casa, com lareira e acesso direto a uma varanda virada a Sul. Um espaço ideal para receber e conviver.
• Cozinha: Totalmente equipada e funcional.
• Hall de Entrada : Dá acesso a todas as divisões e escada (10 m²)
• Casa de Banho Social.

1º Piso (Zona de Descanso):

• Suite Principal (28 m²): Um refúgio de descanso com roupeiro embutido.
• Três Quartos Adicionais: Dois com roupeiros embutidos e um com varanda.

2º Piso (Potencial T+1 com Vista):

• Escritório/Salão (50 m²): Uma zona versátil com imenso potencial. Ideal para quarto extra, salão de jogos ou escritório.
• Varanda com Vista de Mar: Um espaço incrível e exclusivo para relaxar e repor energias.

Piso -1: Garagem de 83m2 com imensa versatilidade e espaço para arrumação.

Localização Privilegiada e Pontos Fortes

Situada na Abrunheira, uma zona residencial de moradias com um ambiente calmo e familiar, a moradia beneficia de todas as conveniências da região: 

Acessos Rápidos e Localização Estratégica com acesso direto à A16 e ao IC19.

Proximidade a escolas internacionais de referência (TASIS, Carlucci American International School) e Colégios portugueses de prestígio.
Acesso rápido à Quinta da Beloura (Golfe e Centro Hípico), Alegro Sintra, e infraestruturas de saúde (CUF Sintra, Hospital de Cascais) .

Inserida numa zona com classificação de crescimento de preço 'Positivo', o que a torna também um excelente Potencial de Investimento.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode
ser considerada vinculativa.”   

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Semi-Detached House T4+1 | Abrunheira, Sintra

Property Description and Main Features

Discover this remarkable T4+1 semi-detached house, recently renovated, that stands out for its elegance and generous spaces.

Located in a quiet residential area in Abrunheira, between the tranquility of Sintra and the easy access to Cascais and Lisbon, this property offers a welcoming atmosphere that conveys both comfort and security.

With three exposures (South, West, and North), the house is filled with natural light and sits on a 416 m² plot, with a gross construction area of 348 m².

Detailed Description of the Spaces (The Luxury of Space)

This house was designed for those who value space and flexibility of use:

Ground Floor (Social Area):

• Spacious Living Room (72 m²): The heart of the home, featuring a fireplace and direct access to a south-facing balcony. An ideal space for entertaining and social gatherings.
• Kitchen: Fully equipped and highly functional.
• Entrance Hall (10 m²): Provides access to all rooms and the staircase.
• Guest Bathroom.

1st Floor (Rest Area):

• Master Suite (28 m²): A peaceful retreat with built-in wardrobes.
• Three Additional Bedrooms: Two with built-in wardrobes and one with a balcony.

2nd Floor (T+1 Potential with a View):

• Office/Multipurpose Room (50 m²): A versatile space with enormous potential — perfect as an extra bedroom, games room, or office.
• Balcony with Sea View: An incredible and exclusive area to relax and recharge.

Basement (-1):

• Garage (83 m²): Extremely versatile, offering abundant storage and parking space.

Prime Location and Key Advantages

Situated in Abrunheira, a peaceful and family-friendly residential area of detached houses, this property enjoys all the conveniences of the region:

• Quick Access and Strategic Location with direct connection to the A16 and IC19 highways.
• Proximity to renowned international schools (TASIS Portugal, Carlucci American International School of Lisbon) and prestigious Portuguese colleges.
• Easy access to Quinta da Beloura (Golf Course and Equestrian Center), Alegro Sintra Shopping Center, and health facilities (CUF Sintra, Cascais Hospital).
• Located in an area with a “Positive” price growth rating, making it an excellent investment opportunity. 

 “The Information provided does not dispense its confirmation and cannot be
considered binding.”