Moradia T4 em Valongo com 1 lugar de garagem

Moradia de 3 frentes constituída por duas habitações T2 com entrada independente (andar-moradia).

 

O R/C é constituído por sala, dois quartos, casa de banho renovada com base de duche e luz natural e cozinha, também renovada e equipada com placa e forno. Dispõe ainda de uma zona de lavandaria, anexos e jardim nas traseiras e logradouro independente na entrada.

O pavimento das assoalhadas é em madeira em bom estado de conservação e dispõe de caixilharia dupla com vidro duplo.

Encontra-se devoluto sendo as fotografias de interior apresentadas, da habitação do R/C.

O 1º andar, com entrada independente através de escadas exteriores, tem a mesma configuração em termos de divisões e planta, dispondo de uma varanda marquizada nas traseiras com acesso pela cozinha e uma varanda aberta voltada para a frente. 

No exterior, para além dos anexos e jardim conta também com uma garagem box para 1 viatura.

A habitação do 1º andar encontra-se arrendada, com contrato de arrendamento anterior ao novo Regime do Arrendamento Urbano, de longa duração, com renda mensal de 103,99€.

Será sem dúvida um excelente oportunidade de investimento, que poderá conjugar ou não com habitação própria, numa localização com procura crescente de habitação dadas as valências e acessos da zona.

Na Rua Padre Cruz, uma rua sossegada e residencial, junto do cruzamento da Avenida João de Deus com a Avenida do Lidador da Maia, a escassos minutos do acesso à A4 e rodeada de comércio, serviços, supermercados e escolas.

Marque a sua visita.

 

Nota: 

Certificação Energética R/C: C

Certificação Energética 1º andar: D