Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com visita virtual

Moradia de Luxo – 4 Suítes | Piscina Privada | Praia, Privacidade e Luz Natural

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade nesta moradia de arquitetura contemporânea, situada na segunda linha da praia, numa zona exclusivamente residencial. Discreta no exterior, esta propriedade surpreende pelo seu interior requintado, onde a piscina e o jardim se encontram estrategicamente no centro da casa, criando um refúgio de tranquilidade e exclusividade.

Luz Natural e Design Inteligente

Com amplas portadas de vidro orientadas a nascente, poente e sul, cada divisão é inundada por luz natural. No coração da casa, a zona da piscina recebe iluminação abundante, complementada por 10 claraboias estrategicamente colocadas nos seis WC, closet e escritório com WC completo no piso térreo.

Conforto Premium e Tecnologia Avançada

A moradia está equipada com soluções de topo para conforto e eficiência energética:

Recuperador de calor e ar condicionado A+++ com controlo por Wi-Fi

Isolamento térmico XPS nos pavimentos e acústico em cortiça entre moradias

Estores térmicos com controlo remoto e paredes de tijolo térmico de alta performance

Sistema VMC de duplo fluxo para filtração e renovação de ar com permutação térmica

Duas bombas de calor de 270 L controladas por aplicação

Piscina aquecida

Sistema de som no piso superior

Roupeiros embutidos adicionais para arrumação

Eficiência Energética e Sustentabilidade

Classificação energética A+, alcançada através da utilização de materiais de excelência, equipamentos de alta eficiência e soluções construtivas que privilegiam o isolamento térmico e acústico.

Segurança e Privacidade

Porta de alta segurança, sistema de alarme com câmaras e controlo remoto por aplicação, duas frentes (nascente/poente) e localização discreta reforçam a sensação de segurança e exclusividade.

Distribuição dos Espaços

Piso 0: Amplo hall com luz natural e roupeiros, garagem para 4 viaturas, dois pátios exteriores, escritório com WC completo e pátio frontal.

Piso 1: Dois corredores com roupeiros, WC de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria, sala com recuperador de calor, quatro suítes, jardim e piscina aquecida 3x6m localizada no centro da casa, ao nível térreo.

Localização privilegiada:

- A dois minutos a pé da Praia da Madalena

- Próxima de restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e serviços

- Excelentes acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao Porto

- Transportes públicos à porta, facilitando deslocações para o centro da cidade

Se procura um lar onde a proximidade ao mar se alia ao conforto moderno e à conveniência de uma localização estratégica, esta moradia é para si.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar!