Moradia T4 à venda em Vila Verde

Moradia T4 em Vila Verde com visita virtual

Oriz (Santa Marinha) e Oriz (São Miguel)

Redução de preço

394 000 €
399 000 €
1%

Venda
id. 124241115-85

312 m²

4

3

E

Descrição

Oportunidade Única – Moradia bi-familiar com entradas independentes e Grande Terreno

Apresentamos uma propriedade rara e exclusiva, ideal para quem procura espaço, conforto e múltiplas possibilidades.

Dois andares moradia prontos a habitar – perfeitas para famílias numerosas, investimento ou rendimento extra em arrendamento.

  • Um andar moradia T2 no piso superior (75 m²), equipada com ar condicionado, sala ampla, cozinha moderna, salamandra, vidros duplos e acabamentos de qualidade.
  • Um andar moradia T2 no piso inferior (75 m²), construída em 2023, com dois quartos, casa de banho nova, vidros duplos e detalhes modernos que garantem todo o conforto.
  • Terreno amplo com 8.202 m², sendo 5.700 m² agrícolas, ideal para cultivo, pomar ou projeto rural.
  • O espaço conta ainda com oliveiras, árvores de fruto e amplo potencial de expansão.

Infraestruturas prontas para crescimento – o terraço já possui instalação de água e luz, possibilitando a construção de mais uma moradia.

Independência total – poço e tanque, sem custos com água. Bomba de calor de 280L.

Zona exterior com churrasqueira, garagem para 5 carros, portões automáticos e varanda.

✅ Destaques que valorizam ainda mais a propriedade:

•Duas moradias independentes prontas a habitar

•Uma delas totalmente nova (2023)

•Terreno extenso e fértil

•Autonomia em água

•Infraestruturas que permitem novas construções

PROXÍMIDADES:
Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Oriz – São Miguel, a cerca de 290 metros.  

  • Loja de conveniência (Martins) próxima, para compras do dia-a-dia.  
  • Café local (também Martins, ou na mesma rua, EM531) a poucos minutos.  
  • Campo de futebol de Oriz a cerca de 270-500 metros bom para lazer e convívio.  

Vantagens da localização:

  • Ambiente calmo, ideal para quem procura tranquilidade, ar puro e privacidade, mas sem estar isolado demais.
  • Bons acessos a serviços básicos (escola, comércio, lazer) a curta distância, minimizando deslocações diárias.
  • Potencial de valorização pela proximidade a centros populacionais de Vila Verde e outras povoações próximas (sem perder a natureza ao redor).
  • Vila Verde: cerca de 11-12 km da União das Freguesias de Oriz (Santa Marinha e São Miguel).  
  • Braga: aproximadamente 17-18 km 

Se procura um espaço único para viver com a família, investir ou rentabilizar, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

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BONS NEGÓCIOS!! 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²312
Área Bruta m²156
Área Total do Lote m²8 200
Área Útil m²156
Quartos4
Ano de Construção2001
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
394 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.