Moradia T4 em Vila Verde com visita virtual

Oportunidade Única – Duas Moradias Independentes com 8.202 m² de Terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes, inseridas num terreno com 8.202 m², dos quais cerca de 5.700 m² são agrícolas, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização.

Moradia Principal – T3+1 (150 m²)

Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área total de 150 m², pronta a habitar.

Dispõe de:

• 3 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório, quarto ou arrumos);
• Sala ampla e luminosa;
• Cozinha moderna e funcional;
• Salamandra;
• Ar condicionado;
• Acabamentos de qualidade;
• Excelente exposição solar e vistas desafogadas.
  

Segunda Moradia – T2 (Construção de 2023)

Moradia independente de 75 m², construída em 2023, com isolamento térmico total e acabamentos modernos.

É composta por:

• 2 quartos;
• Cozinha e sala em conceito funcional;
• Casa de banho moderna;
• Vidros duplos;
• Lareira com recuperador de calor;
• Excelente eficiência térmica;
• Vistas desafogadas;

Ideal para alojamento local, arrendamento ou para receber familiares.

Exterior

A propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza.

Conta ainda com:

• Terreno de 8.202 m²
• Cerca de 5.700 m² de terreno agrícola
• Oliveiras e diversas árvores de fruto
• Poço e tanque, garantindo autonomia no abastecimento de água
• Bomba de calor de 280 L
• Churrasqueira;
• Garagem com capacidade para 5 viaturas
• Portões automáticos
• Terraço com pré-instalação de água e eletricidade, permitindo a construção de uma terceira moradia (mediante viabilidade).

Destaques

✅ Duas moradias independentes prontas a habitar

✅ Segunda moradia nova (2023), com isolamento térmico total

✅ Moradia principal T3 com 150 m²

✅ Segunda moradia T2 com 75 m²

✅ Vistas desafogadas e amplo espaço exterior

✅ Terreno fértil com enorme potencial

✅ Autonomia em água através de poço e tanque

✅ Excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento

Localização

Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim de Infância de Oriz – São Miguel a cerca de 290 m;

Comércio local e café a poucos minutos;

Campo de futebol de Oriz nas proximidades;

Praias fluviais de Garrafas e Oriz muito próximas;

Vila Verde a cerca de 8–9 km;

Braga a aproximadamente 17–18 km.

Situada numa zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela natureza, esta propriedade combina qualidade de vida, privacidade e elevado potencial de valorização.

Se procura um imóvel versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno e excelente potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal.

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