Moradia T5 em Belmonte com 101 m²

Dois imóveis urbanos, com quintal, no centro histórico de Belmonte – Rua Direita, para remodelação.

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do centro histórico de Belmonte, na emblemática Rua Direita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da vila. 

Tratam-se de dois prédios urbanos em propriedade total, de construção tradicional em alvenaria, ambos em bom estado de conservação, mas para requalificação, destinados a habitação, com elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou exploração turística.    

🔹 Imóvel 1 – Casa com quintal (raridade no centro histórico) 

Imóvel distinto por dispor de quintal privativo, uma característica extremamente rara no centro histórico de Belmonte, conferindo-lhe elevado potencial de valorização. 

Características:  

• Prédio em propriedade total 
• Afetação: Habitação 
• Nº de pisos: 2 
• Rés do chão (loja): 2 divisões 
• Andar: 7 divisões 
• Construção em alvenaria 
• Bom estado de conservação 

Áreas:  

• Área total do terreno: 226 m² 
• Área de implantação do edifício: 53 m² 
• Área bruta de construção: 102 m² 
• Área bruta privativa: 53 m² 
• Área bruta dependente: 49 m² 

Potencial:
✔ Habitação própria com espaço exterior
✔ Projeto turístico / alojamento local
✔ Quintal ideal para jardim, lazer ou zona de convívio    

🔹 Imóvel 2 – Casa tradicional na Rua Direita 

Casa de traça tradicional, localizada na mesma artéria histórica, ideal para reabilitação ligeira ou manutenção do uso atual. 

Características:  

• Prédio em propriedade total 
• Afetação: Habitação 
• Nº de pisos: 2 
• Rés do chão (loja): espaço amplo sem divisões 
• Andar: 3 divisões 
• Construção em alvenaria 
• Bom estado de conservação 

Áreas:  

• Área total do terreno: 48 m² 
• Área de implantação do edifício: 48 m² 
• Área bruta de construção: 96 m² 
• Área bruta privativa: 48 m² 
• Área bruta dependente: 48 m²    

📈 Oportunidade de Investimento 

Imóveis com localização premium, inseridos em zona de elevada procura turística e residencial, com possibilidade de aquisição conjunta ou individual. 

Ideal para:  

• Habitação própria 
• Arrendamento de longa duração 
• Turismo / Alojamento Local 
• Investimento com potencial de valorização 

📍 Viver ou investir no centro histórico de Belmonte, com autenticidade, tradição ou rentabilidade.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.